Freltofte 3, Ragebøl

Villa · 115 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 524 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 524 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.603 kr/m².2.029.750 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.830.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+289,51 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2013 · Alm. Salg: 470.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.830.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg470.000 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Freltofte 6, Ragebøl 6400 Sønderborg	178 m²	141 m	17-12-2025	6.150.000 kr.	34.551 kr./m²
Hørtoftvej 8, Dybbøl 6400 Sønderborg	122 m²	1,6 km	30-06-2025	1.245.000 kr.	10.205 kr./m²
Vaskilde 28, Dybbøl 6400 Sønderborg	113 m²	2,2 km	31-08-2026	1.880.000 kr.	16.637 kr./m²
Midtløkke 2, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	115 m²	2,4 km	06-10-2024	1.425.000 kr.	12.391 kr./m²
Gottorpvej 28, Dybbøl 6400 Sønderborg	114 m²	2,4 km	18-11-2025	1.650.000 kr.	14.474 kr./m²
Vaskilde 12, Dybbøl 6400 Sønderborg	120 m²	2,2 km	27-01-2024	1.550.000 kr.	12.917 kr./m²
Lilleløkke 5, Dybbøl 6400 Sønderborg	115 m²	2,6 km	08-05-2025	1.750.000 kr.	15.217 kr./m²
Dybbøløstenvej 22, Dybbøl 6400 Sønderborg	116 m²	2,6 km	02-03-2025	2.122.500 kr.	18.297 kr./m²
Aabenraavej 35, Dybbøl 6400 Sønderborg	117 m²	2,6 km	07-03-2024	1.400.000 kr.	11.966 kr./m²
Dybbøl Bygade 7, Dybbøl 6400 Sønderborg	120 m²	2,5 km	26-02-2025	1.125.000 kr.	9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu