Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Olesvej 13

Villa · 74 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 853 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1999. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
853 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.727.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.704.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.629 kr/m².2.282.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOlesvej gns: 26.690 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.230.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,24 pct. siden jan. 2014
209k718k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20141.350.000 kr.I dag · vores estimat2.230.794 kr.Markedet · 1992369.186 kr.Markedet · 1993334.332 kr.Markedet · 1994517.926 kr.Markedet · 1995351.130 kr.Markedet · 1996430.754 kr.Markedet · 1997579.864 kr.Markedet · 1998393.828 kr.Markedet · 1999296.740 kr.Markedet · 2000826.432 kr.Markedet · 2001673.992 kr.Markedet · 2002902.504 kr.Markedet · 2003938.690 kr.Markedet · 20041.073.740 kr.Markedet · 20051.089.280 kr.Markedet · 20061.613.422 kr.Markedet · 20071.460.020 kr.Markedet · 20081.304.102 kr.Markedet · 20091.278.276 kr.Markedet · 20101.105.486 kr.Markedet · 20111.170.310 kr.Markedet · 20121.056.794 kr.Markedet · 20131.126.724 kr.Markedet · 20141.164.834 kr.Markedet · 20151.156.842 kr.Markedet · 20161.131.386 kr.Markedet · 20171.449.142 kr.Markedet · 20181.301.216 kr.Markedet · 20191.204.498 kr.Markedet · 20201.539.052 kr.Markedet · 20211.580.936 kr.Markedet · 20221.784.066 kr.Markedet · 20231.902.984 kr.Markedet · 20241.707.772 kr.Markedet · 20252.010.284 kr.Markedet · 20261.982.978 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.230.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olesvej 8
4040 Jyllinge		79 m²87 m25-05-20242.150.000 kr.27.215 kr./m²
Olesvej 11
4040 Jyllinge		130 m²19 m30-07-20243.350.000 kr.25.769 kr./m²
Paulsvej 2
4040 Jyllinge		74 m²224 m24-04-20241.420.000 kr.19.189 kr./m²
Sommervej 1
4040 Jyllinge		75 m²137 m02-02-20262.655.000 kr.35.400 kr./m²
Lærkevej 18
4040 Jyllinge		74 m²509 m01-02-20241.925.000 kr.26.014 kr./m²
Sommervej 9
4040 Jyllinge		78 m²84 m29-07-20252.100.000 kr.26.923 kr./m²
Bøgevej 21
4040 Jyllinge		71 m²368 m05-06-20242.395.000 kr.33.732 kr./m²
Spurvevej 8
4040 Jyllinge		69 m²226 m01-10-20252.295.000 kr.33.261 kr./m²
Sommervej 19
4040 Jyllinge		80 m²125 m03-06-20252.395.000 kr.29.938 kr./m²
Kringlevej 23
4040 Jyllinge		74 m²790 m10-12-20252.135.000 kr.28.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden