Snerlevej 16, Rødhus

Fritidshus · 81 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 2.340 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 2340 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.411.000 kr.
Offentlig grundværdi: 554.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RødhusMedian pris/m² for fritidshus i Rødhus (9490, sidste 24 mdr.): 22.064 kr/m² × 81 m².1.787.184 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2340 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.638.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,60 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2013 · Alm. Salg: 1.110.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.638.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg1.110.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkekrogen 1, Rødhus 9490 Pandrup	84 m²	404 m	29-03-2024	1.345.000 kr.	16.012 kr./m²
Rødhusparken 2, Rødhus 9490 Pandrup	81 m²	820 m	06-08-2025	1.550.000 kr.	19.136 kr./m²
Rødhusparken 77, Rødhus 9490 Pandrup	78 m²	526 m	24-04-2025	1.330.000 kr.	17.051 kr./m²
Akelejevej 1, Rødhus 9490 Pandrup	75 m²	306 m	06-11-2025	950.000 kr.	12.667 kr./m²
Rødhus Skolevej 24, Rødhus 9490 Pandrup	75 m²	378 m	30-08-2026	1.620.000 kr.	21.600 kr./m²
Rødhus Skolevej 34, Rødhus 9490 Pandrup	74 m²	425 m	05-10-2024	1.150.000 kr.	15.541 kr./m²
Glentevej 10, Rødhus 9490 Pandrup	75 m²	889 m	18-09-2025	2.975.000 kr.	39.667 kr./m²
Rødhus Kirkevej 19, Rødhus 9490 Pandrup	70 m²	407 m	28-04-2024	1.205.000 kr.	17.214 kr./m²
Rødhus Skolevej 28, Rødhus 9490 Pandrup	67 m²	398 m	11-06-2024	1.465.000 kr.	21.866 kr./m²
Rødhus Skolevej 23, Rødhus 9490 Pandrup	67 m²	419 m	27-07-2026	1.200.000 kr.	17.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu