Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8240 Risskov

Strandborgvej 6

Villa · 194 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.303 m², 5 værelser, opført i 1994, renoveret i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1994
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
1303 m²
Indbygget carport
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.728.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.285.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.280 kr/m².10.568.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandborgvej gns: 66.257 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²+28,30 pct.
  3. 3Vores vurdering12.593.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+306,23 pct. siden nov. 2013
864k4,6M8,4M12,1M15,8M1992199620002004200820122016202020247. nov. 20134.850.000 kr.30. sep. 20203.100.000 kr.I dag · vores estimat12.593.163 kr.Markedet · 19921.227.438 kr.Markedet · 19931.260.224 kr.Markedet · 19941.334.332 kr.Markedet · 19951.407.664 kr.Markedet · 19961.870.742 kr.Markedet · 19971.807.498 kr.Markedet · 19981.771.608 kr.Markedet · 19991.694.008 kr.Markedet · 20002.335.566 kr.Markedet · 20012.283.380 kr.Markedet · 20021.801.484 kr.Markedet · 20032.297.348 kr.Markedet · 20042.207.914 kr.Markedet · 20053.240.964 kr.Markedet · 20064.230.170 kr.Markedet · 20073.578.136 kr.Markedet · 20084.476.938 kr.Markedet · 20094.340.556 kr.Markedet · 20104.156.062 kr.Markedet · 20113.987.670 kr.Markedet · 20123.604.908 kr.Markedet · 20135.503.974 kr.Markedet · 20144.190.982 kr.Markedet · 20155.547.430 kr.Markedet · 20164.369.462 kr.Markedet · 20174.876.772 kr.Markedet · 20185.767.620 kr.Markedet · 20195.276.800 kr.Markedet · 20206.665.452 kr.Markedet · 20217.313.024 kr.Markedet · 20226.779.524 kr.Markedet · 20237.486.266 kr.Markedet · 20246.735.486 kr.Markedet · 20257.760.000 kr.Markedet · 20268.609.138 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2013 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
12.593.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Ejerskifte3.100.000 kr.
  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
  • 2008dec.Ejerandel overdraget
  • 2004Ombygning
  • 1994Bygget
  • 1993mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandborgvej 33
8240 Risskov		194 m²340 m29-03-20259.750.000 kr.50.258 kr./m²
Strandborgvej 35B
8240 Risskov		183 m²393 m30-01-202512.125.000 kr.66.257 kr./m²
Strandborgvej 28
8240 Risskov		179 m²257 m16-11-20239.800.000 kr.54.749 kr./m²
Strandborgvej 31
8240 Risskov		174 m²319 m12-08-202514.300.000 kr.82.184 kr./m²
Strandborgvej 2
8240 Risskov		110 m²49 m02-07-20257.565.000 kr.68.773 kr./m²
Solmarksvej 10
8240 Risskov		189 m²174 m26-05-202512.800.000 kr.67.725 kr./m²
Ådalsvej 3
8240 Risskov		196 m²313 m01-07-20255.650.000 kr.28.827 kr./m²
Strandmarksvej 29
8240 Risskov		196 m²321 m01-07-202512.200.000 kr.62.245 kr./m²
Jacob Adelborgs Allé 15
8240 Risskov		190 m²330 m26-05-202611.500.000 kr.60.526 kr./m²
Prins Knuds Vej 16
8240 Risskov		195 m²509 m19-08-20249.995.000 kr.51.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden