Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Bøgevang 19

Villa · 90 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
705 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
790.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.709 kr/m².5.081.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevang gns: 31.905 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-29,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.455.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,83 pct. siden jun. 2021
373k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20215.155.000 kr.I dag · vores estimat5.455.641 kr.Markedet · 1992631.620 kr.Markedet · 1993372.510 kr.Markedet · 1994590.040 kr.Markedet · 1995598.140 kr.Markedet · 1996598.770 kr.Markedet · 1997718.650 kr.Markedet · 1998945.360 kr.Markedet · 1999995.850 kr.Markedet · 2000941.130 kr.Markedet · 20011.223.280 kr.Markedet · 20021.194.300 kr.Markedet · 20031.205.550 kr.Markedet · 20041.327.860 kr.Markedet · 20051.454.040 kr.Markedet · 20061.834.830 kr.Markedet · 20072.127.690 kr.Markedet · 20082.094.840 kr.Markedet · 20091.516.500 kr.Markedet · 20101.440.450 kr.Markedet · 20111.565.280 kr.Markedet · 20121.319.670 kr.Markedet · 20131.522.080 kr.Markedet · 20141.714.320 kr.Markedet · 20152.051.460 kr.Markedet · 20162.477.430 kr.Markedet · 20172.354.670 kr.Markedet · 20182.354.310 kr.Markedet · 20192.451.330 kr.Markedet · 20202.650.860 kr.Markedet · 20213.159.990 kr.Markedet · 20223.360.060 kr.Markedet · 20232.855.160 kr.Markedet · 20243.200.850 kr.Markedet · 20253.490.830 kr.Markedet · 20263.621.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg
5.155.000 kr.
I dag · vores estimat
5.455.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg5.155.000 kr.
  • 2018sep.Ejerandel overdraget
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevang 25
2770 Kastrup		123 m²50 m09-01-20244.900.000 kr.39.837 kr./m²
Nøddevang 12
2770 Kastrup		90 m²330 m25-02-20245.825.000 kr.64.722 kr./m²
Hyben Alle 5
2770 Kastrup		90 m²520 m26-03-20257.600.000 kr.84.444 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 15
2770 Kastrup		95 m²316 m02-06-20255.480.000 kr.57.684 kr./m²
Æblerosevej 8
2770 Kastrup		91 m²721 m08-02-20254.855.000 kr.53.352 kr./m²
Birkevang 2B
2770 Kastrup		96 m²298 m17-01-20266.500.000 kr.67.708 kr./m²
Astridsvej 24
2770 Kastrup		90 m²987 m27-02-20254.100.000 kr.45.556 kr./m²
Spicas Alle 13
2770 Kastrup		86 m²710 m15-09-20243.900.000 kr.45.349 kr./m²
Orions Alle 9
2770 Kastrup		96 m²572 m17-02-20253.450.000 kr.35.938 kr./m²
Østerlarsvej 9
2770 Kastrup		80 m²300 m09-04-20244.200.000 kr.52.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden