Hyldevang 23, 3400 Hillerød — Villa · 151 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 815 m², 6 værelser, opført i 1984, renoveret i 2018. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.334 kr/m².4.950.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHyldevang gns: 39.087 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²+8,30 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering5.648.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2014jan.Ejerandel overdraget
2013nov.Ejerandel overdraget
2008sep.Ejerskifte
1984apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldevang 24 3400 Hillerød	95 m²	85 m	11-08-2024	3.450.000 kr.	36.316 kr./m²
Hyldevang 14 3400 Hillerød	95 m²	122 m	25-06-2026	4.100.000 kr.	43.158 kr./m²
Kighusvænget 8 3400 Hillerød	154 m²	168 m	09-01-2026	6.200.000 kr.	40.260 kr./m²
Amtmandsvej 36 3400 Hillerød	148 m²	296 m	09-07-2024	3.600.000 kr.	24.324 kr./m²
Toftevang 9 3400 Hillerød	138 m²	179 m	26-11-2023	2.975.000 kr.	21.558 kr./m²
Godthåbsvej 13A 3400 Hillerød	149 m²	898 m	20-11-2023	5.300.000 kr.	35.570 kr./m²
Teglgårdslund 17 3400 Hillerød	149 m²	972 m	17-12-2023	6.150.000 kr.	41.275 kr./m²
Mellemvangen 13 3400 Hillerød	153 m²	974 m	09-04-2025	5.080.000 kr.	33.203 kr./m²
Engsvinget 31 3400 Hillerød	147 m²	909 m	18-09-2025	5.900.000 kr.	40.136 kr./m²
Godthåbsvej 38 3400 Hillerød	142 m²	658 m	05-11-2026	6.750.000 kr.	47.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu