Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9510 Arden

Vestergade 63

Villa · 120 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 665 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
665 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
973.000 kr.
Offentlig grundværdi
372.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.438 kr/m².1.201.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 7.387 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 10.378 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.141.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,05 pct. siden okt. 2013
146k706k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2013675.000 kr.I dag · vores estimat1.141.098 kr.Markedet · 1992358.200 kr.Markedet · 1993344.640 kr.Markedet · 1994647.520 kr.Markedet · 1995328.560 kr.Markedet · 1996501.000 kr.Markedet · 1997407.280 kr.Markedet · 1998458.280 kr.Markedet · 1999417.000 kr.Markedet · 2000439.560 kr.Markedet · 2001594.840 kr.Markedet · 2002679.560 kr.Markedet · 2003539.280 kr.Markedet · 2004382.560 kr.Markedet · 2005408.600 kr.Markedet · 2006818.400 kr.Markedet · 2007871.920 kr.Markedet · 2008765.720 kr.Markedet · 2009146.160 kr.Markedet · 2010986.640 kr.Markedet · 2011892.800 kr.Markedet · 2012319.080 kr.Markedet · 2013662.520 kr.Markedet · 20141.125.000 kr.Markedet · 2015231.480 kr.Markedet · 2016789.000 kr.Markedet · 2017720.720 kr.Markedet · 2018527.760 kr.Markedet · 20191.087.680 kr.Markedet · 2020891.600 kr.Markedet · 20211.047.240 kr.Markedet · 2022888.360 kr.Markedet · 20231.188.600 kr.Markedet · 20241.203.600 kr.Markedet · 20251.291.680 kr.Markedet · 20261.077.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.141.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1977jul.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 57
9510 Arden		94 m²69 m05-11-2025375.000 kr.3.989 kr./m²
Vestergade 55
9510 Arden		153 m²99 m11-04-20251.650.000 kr.10.784 kr./m²
Bymarken 6
9510 Arden		126 m²81 m15-02-20241.285.000 kr.10.198 kr./m²
Anna Damborgsvej 2
9510 Arden		118 m²453 m15-06-2026600.000 kr.5.085 kr./m²
Højmarken 4
9510 Arden		120 m²687 m15-09-20251.445.000 kr.12.042 kr./m²
Skovvej 26A
9510 Arden		123 m²555 m08-04-20241.630.000 kr.13.252 kr./m²
Hesselholt Skovhuse 61
9510 Arden		131 m²309 m21-05-2025997.000 kr.7.611 kr./m²
Bluhmesgade 16
9510 Arden		131 m²443 m21-09-20251.500.000 kr.11.450 kr./m²
Myhlenbergvej 54B
9510 Arden		126 m²806 m26-04-20251.340.000 kr.10.635 kr./m²
Miehesgade 59
9510 Arden		128 m²736 m02-07-20241.195.000 kr.9.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden