Østerbyvej 41, Radsted

Villa · 72 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 375 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 1965. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 375 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i RadstedMedian pris/m² for villa i Radsted (4990, sidste 24 mdr.): 6.870 kr/m² × 72 m².494.640 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering515.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+544,79 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg: 80.000 kr.
26. jan. 2014 · Alm. Salg: 80.000 kr.
I dag · vores estimat: 515.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Ejerskifte80.000 kr.
2013okt.Ejerskifte80.000 kr.
1984sep.Ejerskifte
1965Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tørstemosevej 2, Radsted 4990 Sakskøbing	100 m²	672 m	19-05-2025	795.000 kr.	7.950 kr./m²
Møllevej 25 4990 Sakskøbing	71 m²	4,4 km	19-05-2025	575.000 kr.	8.099 kr./m²
Byvangen 10 4990 Sakskøbing	76 m²	4,2 km	29-09-2024	9.404.500 kr.	123.743 kr./m²
Bækvej 16, Radsted 4990 Sakskøbing	101 m²	1,8 km	02-01-2024	699.000 kr.	6.921 kr./m²
Rosenvang 20 4990 Sakskøbing	80 m²	4,5 km	18-04-2024	700.000 kr.	8.750 kr./m²
Guldborgvej 72 4990 Sakskøbing	86 m²	3,9 km	06-06-2024	475.000 kr.	5.523 kr./m²
Skovvej 44 4990 Sakskøbing	66 m²	4,8 km	09-07-2026	230.000 kr.	3.485 kr./m²
Orebyvej 20 4990 Sakskøbing	65 m²	4,7 km	14-11-2023	455.000 kr.	7.000 kr./m²
Lindevej 9 4990 Sakskøbing	75 m²	5,2 km	13-12-2023	550.000 kr.	7.333 kr./m²
Idalundvej 11 4990 Sakskøbing	113 m²	1,1 km	02-02-2026	625.000 kr.	5.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu