Ølsemagle Kirkevej 57

Villa · 166 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.106 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1106 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.038 kr/m².4.334.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØlsemagle gns: 20.792 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-36,60 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.753.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,74 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg: 2.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.753.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
1994dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ølsemagle Kirkevej 79 4600 Køge	116 m²	446 m	08-01-2026	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²
Ølsemagle Kirkevej 69 4600 Køge	219 m²	427 m	08-04-2024	3.950.000 kr.	18.037 kr./m²
Munkevangen 3 4600 Køge	164 m²	475 m	07-07-2025	3.695.000 kr.	22.530 kr./m²
Bredager Mark 3 4600 Køge	172 m²	285 m	02-04-2025	6.500.000 kr.	37.791 kr./m²
Skolevej 12 4600 Køge	171 m²	545 m	24-09-2024	3.400.000 kr.	19.883 kr./m²
Borgevangen 2 4600 Køge	162 m²	606 m	18-12-2024	3.795.000 kr.	23.426 kr./m²
Søndervangen 5 4600 Køge	168 m²	836 m	08-07-2025	5.350.000 kr.	31.845 kr./m²
Guldregnvej 11 4600 Køge	169 m²	788 m	05-07-2026	5.350.000 kr.	31.657 kr./m²
Snebærvej 11 4600 Køge	164 m²	862 m	31-08-2026	4.400.000 kr.	26.829 kr./m²
Snebærvej 11 4600 Køge	164 m²	862 m	02-07-2026	4.400.000 kr.	26.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu