Ærøvej 4

Villa · 122 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.831.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.064.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.849 kr/m².3.272.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÆrøvej gns: 23.032 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-29,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.334.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,07 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2013 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.334.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1991mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærøvej 11 4600 Køge	116 m²	107 m	21-02-2024	2.700.000 kr.	23.276 kr./m²
Ærøvej 7 4600 Køge	161 m²	64 m	15-01-2026	4.500.000 kr.	27.950 kr./m²
Ærøvej 18 4600 Køge	188 m²	73 m	12-04-2024	4.330.000 kr.	23.032 kr./m²
Tunøvej 6 4600 Køge	123 m²	421 m	22-12-2024	2.600.000 kr.	21.138 kr./m²
Tåsingevej 15 4600 Køge	116 m²	164 m	18-05-2026	2.915.000 kr.	25.129 kr./m²
Sejerøvej 10 4600 Køge	115 m²	354 m	29-04-2025	2.520.000 kr.	21.913 kr./m²
Tunøvej 19 4600 Køge	129 m²	378 m	10-04-2024	2.795.000 kr.	21.667 kr./m²
Hjarnøvej 8 4600 Køge	114 m²	330 m	15-08-2024	2.565.000 kr.	22.500 kr./m²
Jyllandsvej 4 4600 Køge	115 m²	460 m	13-07-2025	2.750.000 kr.	23.913 kr./m²
Fanøvej 2 4600 Køge	133 m²	240 m	25-02-2026	5.050.000 kr.	37.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu