Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5854 Gislev

Damgårdsvej 3

Villa · 154 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 53.210 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 2003. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
53210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Beplantede filteranlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.498 kr/m².1.245.430 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)53210 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.214.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,80 pct. siden nov. 2013
325k2,5M4,6M6,7M8,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20132.350.000 kr.I dag · vores estimat3.214.742 kr.Markedet · 1992560.560 kr.Markedet · 1993532.070 kr.Markedet · 1994742.896 kr.Markedet · 1995583.814 kr.Markedet · 1996566.720 kr.Markedet · 1997766.150 kr.Markedet · 1998810.502 kr.Markedet · 1999882.420 kr.Markedet · 20001.054.746 kr.Markedet · 20011.145.760 kr.Markedet · 2002641.718 kr.Markedet · 2003896.588 kr.Markedet · 20041.039.192 kr.Markedet · 2005862.246 kr.Markedet · 20061.116.500 kr.Markedet · 20071.162.392 kr.Markedet · 20081.590.204 kr.Markedet · 20091.298.066 kr.Markedet · 20101.408.638 kr.Markedet · 20111.168.706 kr.Markedet · 2012876.414 kr.Markedet · 20131.155.000 kr.Markedet · 2014554.092 kr.Markedet · 2015641.718 kr.Markedet · 2016936.782 kr.Markedet · 2017751.212 kr.Markedet · 20181.476.090 kr.Markedet · 20191.194.116 kr.Markedet · 2020695.618 kr.Markedet · 20211.383.074 kr.Markedet · 20221.132.978 kr.Markedet · 20231.593.900 kr.Markedet · 20241.486.870 kr.Markedet · 20251.067.836 kr.Markedet · 20261.413.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5854 (villa)

Markedsudvikling i 5854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.214.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmevej 23
5854 Gislev		153 m²3,0 km22-08-20241.100.000 kr.7.190 kr./m²
Kildemarken 9
5854 Gislev		150 m²2,8 km04-02-2025820.000 kr.5.467 kr./m²
Slipager 30
5854 Gislev		149 m²2,8 km29-04-20251.300.000 kr.8.725 kr./m²
Bytoften 5
5854 Gislev		146 m²2,9 km14-11-20241.425.000 kr.9.760 kr./m²
Søndervangen 20
5854 Gislev		140 m²2,7 km14-04-20241.410.000 kr.10.071 kr./m²
Bjergager 17
5854 Gislev		134 m²2,5 km28-08-20261.800.000 kr.13.433 kr./m²
Holmevænget 6
5854 Gislev		139 m²2,9 km20-02-20251.412.500 kr.10.162 kr./m²
Havesangervænget 2
5854 Gislev		140 m²2,9 km02-07-2024815.000 kr.5.821 kr./m²
Søndervangen 14
5854 Gislev		175 m²2,8 km13-04-20261.750.000 kr.10.000 kr./m²
Stenhuggervej 6
5854 Gislev		143 m²3,3 km17-09-2026621.800 kr.4.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5854

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden