Jeppe Aakjærs Vænge 6

Villa · 161 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 730 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.203 kr/m².3.552.500 kr.
2Vores vurdering3.827.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+390,74 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2010 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
8. okt. 2013 · Alm. Salg: 780.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.827.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2013okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015780.000 kr.
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20151.095.000 kr.
2009mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thyregodsvej 17 5210 Odense NV	161 m²	109 m	22-07-2025	4.160.000 kr.	25.839 kr./m²
Bakkevej 17, Tarup 5210 Odense NV	161 m²	285 m	01-10-2025	4.300.000 kr.	26.708 kr./m²
Haveløkken 6 5210 Odense NV	159 m²	283 m	27-08-2025	3.475.000 kr.	21.855 kr./m²
Thyregodsvej 3 5210 Odense NV	154 m²	98 m	18-06-2024	2.530.000 kr.	16.429 kr./m²
Solhaven 3, Tarup 5210 Odense NV	169 m²	87 m	12-02-2025	1.925.000 kr.	11.391 kr./m²
Jeppe Aakjærs Allé 2, Tarup 5210 Odense NV	153 m²	129 m	12-01-2025	3.990.000 kr.	26.078 kr./m²
Roers Allé 28, Tarup 5210 Odense NV	159 m²	683 m	27-01-2026	3.800.000 kr.	23.899 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 11 5210 Odense NV	175 m²	200 m	22-06-2026	3.970.000 kr.	22.686 kr./m²
Bygmarksvej 30, Tarup 5210 Odense NV	155 m²	619 m	05-06-2025	3.800.000 kr.	24.516 kr./m²
Lupinvej 27, Tarup 5210 Odense NV	158 m²	791 m	03-04-2024	3.575.000 kr.	22.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu