Vitus Berings Vej 2, Tåsinge

Villa · 94 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 650 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1981. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.961.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.339.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.480 kr/m² × 94 m².1.831.120 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.733.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,31 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2013 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.733.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
1981Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvej 33A, Tåsinge 5700 Svendborg	97 m²	539 m	17-12-2023	3.785.000 kr.	39.021 kr./m²
Solvej 29, Tåsinge 5700 Svendborg	90 m²	486 m	30-09-2025	1.850.000 kr.	20.556 kr./m²
Bjernemarksvej 9, Tåsinge 5700 Svendborg	100 m²	435 m	05-05-2025	1.695.000 kr.	16.950 kr./m²
Kildevænget 20, Tåsinge 5700 Svendborg	100 m²	658 m	22-10-2026	1.625.000 kr.	16.250 kr./m²
Johan Lundbyes Vej 15 5700 Svendborg	97 m²	1,1 km	11-07-2024	2.700.000 kr.	27.835 kr./m²
A P Møllers Vej 11 5700 Svendborg	93 m²	1,3 km	06-12-2024	1.610.000 kr.	17.312 kr./m²
Kogtvedvej 27 5700 Svendborg	96 m²	1,3 km	11-02-2024	1.850.000 kr.	19.271 kr./m²
Strandvej 15 5700 Svendborg	96 m²	1,4 km	03-08-2025	2.626.000 kr.	27.354 kr./m²
A P Møllers Vej 1 5700 Svendborg	90 m²	1,2 km	13-09-2024	1.495.000 kr.	16.611 kr./m²
Sundbakken 8 5700 Svendborg	96 m²	1,4 km	19-12-2025	2.395.000 kr.	24.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu