Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4621 Gadstrup

Birkevænget 2

Villa · 95 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 708 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Roskilde Kommune (4621). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.062 kr/m².2.524.850 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.698.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,72 pct. siden nov. 2013
137k777k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20131.400.000 kr.I dag · vores estimat2.698.118 kr.Markedet · 1992523.070 kr.Markedet · 1993461.225 kr.Markedet · 1994564.395 kr.Markedet · 1995696.445 kr.Markedet · 1996143.830 kr.Markedet · 1997458.850 kr.Markedet · 1998564.110 kr.Markedet · 1999859.750 kr.Markedet · 2000942.305 kr.Markedet · 2001951.330 kr.Markedet · 20021.083.000 kr.Markedet · 20031.029.990 kr.Markedet · 20041.010.420 kr.Markedet · 20051.301.595 kr.Markedet · 2006840.750 kr.Markedet · 20071.223.885 kr.Markedet · 20081.598.565 kr.Markedet · 20091.427.850 kr.Markedet · 20101.137.435 kr.Markedet · 20111.204.885 kr.Markedet · 2012923.970 kr.Markedet · 20131.303.305 kr.Markedet · 20141.226.355 kr.Markedet · 20151.331.995 kr.Markedet · 20161.488.365 kr.Markedet · 20171.456.160 kr.Markedet · 20181.451.410 kr.Markedet · 20191.504.135 kr.Markedet · 20201.967.830 kr.Markedet · 20211.592.675 kr.Markedet · 20222.166.665 kr.Markedet · 20231.822.385 kr.Markedet · 20242.116.220 kr.Markedet · 20251.765.290 kr.Markedet · 20262.464.585 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4621 (villa)

Markedsudvikling i 4621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.698.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevænget 1
4621 Gadstrup		110 m²25 m03-12-20242.800.000 kr.25.455 kr./m²
Damvej 2
4621 Gadstrup		99 m²332 m10-06-20263.245.000 kr.32.778 kr./m²
Brordrupvej 2
4621 Gadstrup		94 m²745 m12-11-20241.875.000 kr.19.947 kr./m²
Fruervej 6
4621 Gadstrup		105 m²279 m16-10-20252.406.000 kr.22.914 kr./m²
Vangeledet 7
4621 Gadstrup		106 m²312 m28-01-20262.750.000 kr.25.943 kr./m²
Lærkevej 2
4621 Gadstrup		110 m²75 m20-10-20241.972.500 kr.17.932 kr./m²
Østervej 12
4621 Gadstrup		106 m²527 m14-10-20242.925.000 kr.27.594 kr./m²
Dyssegårdsvej 18
4621 Gadstrup		108 m²364 m02-09-20243.125.000 kr.28.935 kr./m²
Nyvej 14
4621 Gadstrup		111 m²310 m14-05-20252.400.000 kr.21.622 kr./m²
Køgevej 179
4621 Gadstrup		100 m²1,4 km31-08-20241.750.000 kr.17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden