Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2860 Søborg

Selma Lagerløfs Alle 2, 2. 2

Ejerlejlighed · 180 m² · bygget 1916

Om boligen

Ejerlejlighed på 180 m², 3 værelser, opført i 1916, renoveret i 2009. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
3372 m²
Bebygget areal
1439 m²
Erhvervsareal
1439 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
6.222.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.558.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.227 kr/m².5.696.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk180 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering7.132.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerandel overdraget
  • 2009feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Selma Lagerløfs Alle 2, 1. 2
2860 Søborg		115 m²0 m05-10-20244.350.000 kr.37.826 kr./m²
Runebergs Alle 10, 1.
2860 Søborg		183 m²116 m13-03-20246.500.000 kr.35.519 kr./m²
Lykkesborg Alle 8A
2860 Søborg		174 m²397 m08-06-20267.595.000 kr.43.649 kr./m²
Søborg Hovedgade 86, 1. th
2860 Søborg		155 m²208 m03-07-20257.650.000 kr.49.355 kr./m²
Runebergs Alle 10, st.
2860 Søborg		128 m²116 m04-03-20257.850.000 kr.61.328 kr./m²
Karl Gjellerups Alle 9, st.
2860 Søborg		142 m²1,1 km05-03-20262.825.000 kr.19.894 kr./m²
Tolstojs Alle 15, 1. th
2860 Søborg		135 m²876 m08-04-20255.900.000 kr.43.704 kr./m²
Søborg Hovedgade 67A, 1. 5
2860 Søborg		110 m²37 m06-02-20254.195.000 kr.38.136 kr./m²
Søborg Hovedgade 67A, 2. 5
2860 Søborg		110 m²37 m02-10-20243.900.000 kr.35.455 kr./m²
Wergelands Alle 13, 1.
2860 Søborg		108 m²179 m06-10-20246.200.000 kr.57.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden