Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Solgårdsvej 32

Villa · 198 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.210 m², 7 værelser, opført i 1951. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.064 kr/m².5.871.686 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.494.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,47 pct. siden okt. 2013
690k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202413. okt. 20134.450.000 kr.I dag · vores estimat5.494.430 kr.Markedet · 19921.004.652 kr.Markedet · 19931.028.808 kr.Markedet · 19941.037.916 kr.Markedet · 1995928.620 kr.Markedet · 19961.066.824 kr.Markedet · 19971.375.506 kr.Markedet · 19981.307.196 kr.Markedet · 19991.300.068 kr.Markedet · 20001.248.984 kr.Markedet · 20011.765.764 kr.Markedet · 20021.726.164 kr.Markedet · 20031.600.434 kr.Markedet · 20041.083.456 kr.Markedet · 20052.205.324 kr.Markedet · 20062.740.122 kr.Markedet · 20072.609.046 kr.Markedet · 20082.693.592 kr.Markedet · 20091.773.090 kr.Markedet · 20102.792.790 kr.Markedet · 20112.847.042 kr.Markedet · 20122.521.728 kr.Markedet · 20132.601.522 kr.Markedet · 20142.805.660 kr.Markedet · 20152.937.726 kr.Markedet · 20163.043.656 kr.Markedet · 20173.468.762 kr.Markedet · 20183.102.066 kr.Markedet · 20193.495.492 kr.Markedet · 20203.517.470 kr.Markedet · 20214.434.012 kr.Markedet · 20224.418.568 kr.Markedet · 20234.749.228 kr.Markedet · 20244.455.000 kr.Markedet · 20254.513.212 kr.Markedet · 20264.816.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2013 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.494.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prins Christians Vænge 32, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		195 m²465 m10-04-20252.598.000 kr.13.323 kr./m²
Oddervej 16
8660 Skanderborg		184 m²95 m25-02-20257.900.000 kr.42.935 kr./m²
Elisabeths Vænge 3, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		201 m²731 m16-02-20257.600.000 kr.37.811 kr./m²
Ladegårdsbakken 14
8660 Skanderborg		180 m²179 m02-07-20263.550.862 kr.19.727 kr./m²
Augustas Vænge 44, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		202 m²808 m15-01-20257.500.000 kr.37.129 kr./m²
Banegårdsvej 49
8660 Skanderborg		203 m²827 m06-07-20263.150.000 kr.15.517 kr./m²
Augustas Vænge 28, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		202 m²943 m27-07-20256.598.000 kr.32.663 kr./m²
Sarabjerg 13
8660 Skanderborg		222 m²239 m09-08-20265.995.000 kr.27.005 kr./m²
Sarabjerg 2
8660 Skanderborg		170 m²121 m25-06-20255.400.000 kr.31.765 kr./m²
Hasselvænget 8
8660 Skanderborg		197 m²1,3 km03-01-20258.425.000 kr.42.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden