Lindvedparken 21, Lindved

Villa · 140 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 665 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2019. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 665 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.156.000 kr.
Offentlig grundværdi: 757.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i LindvedMedian pris/m² for villa i Lindved (5260, sidste 24 mdr.): 19.516 kr/m² × 140 m².2.732.240 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.711.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,98 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.711.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2013nov.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindvedparken 47 5260 Odense S	136 m²	135 m	10-07-2026	2.815.000 kr.	20.699 kr./m²
Lindvedparken 9, Lindved 5260 Odense S	149 m²	65 m	19-03-2024	1.900.000 kr.	12.752 kr./m²
Lindvedparken 41, Lindved 5260 Odense S	126 m²	141 m	18-09-2024	2.525.000 kr.	20.040 kr./m²
Lindvedparken 107, Lindved 5260 Odense S	126 m²	169 m	21-12-2023	2.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Lindvedparken 113, Lindved 5260 Odense S	122 m²	196 m	28-01-2025	2.595.000 kr.	21.270 kr./m²
Lindvedparken 65, Lindved 5260 Odense S	117 m²	74 m	15-12-2025	2.495.000 kr.	21.325 kr./m²
Lindvedparken 64, Lindved 5260 Odense S	95 m²	306 m	25-09-2025	1.850.000 kr.	19.474 kr./m²
Hestehøjvej 126 5260 Odense S	140 m²	542 m	12-05-2026	2.795.000 kr.	19.964 kr./m²
Kærnehøjvej 144, Højby 5260 Odense S	140 m²	559 m	11-01-2026	3.200.000 kr.	22.857 kr./m²
Lindved Møllevej 65, Lindved 5260 Odense S	149 m²	124 m	23-04-2024	2.437.500 kr.	16.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu