Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Kærmindevej 38

Villa · 136 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 444 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2015. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
444 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.629 kr/m².2.222.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærmindevej gns: 11.990 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-33,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.174.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+411,65 pct. siden sep. 2013
240k847k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202424. sep. 2013425.000 kr.I dag · vores estimat2.174.519 kr.Markedet · 1992673.200 kr.Markedet · 1993659.056 kr.Markedet · 1994695.640 kr.Markedet · 1995680.816 kr.Markedet · 1996656.200 kr.Markedet · 1997239.768 kr.Markedet · 1998931.872 kr.Markedet · 1999949.824 kr.Markedet · 2000737.936 kr.Markedet · 2001999.736 kr.Markedet · 2002861.968 kr.Markedet · 2003954.720 kr.Markedet · 2004992.800 kr.Markedet · 2005988.176 kr.Markedet · 20061.214.208 kr.Markedet · 20071.544.008 kr.Markedet · 20081.690.208 kr.Markedet · 20091.297.712 kr.Markedet · 2010336.736 kr.Markedet · 20111.376.184 kr.Markedet · 20121.368.568 kr.Markedet · 20131.453.840 kr.Markedet · 20141.222.640 kr.Markedet · 20151.268.064 kr.Markedet · 20161.488.384 kr.Markedet · 20171.229.168 kr.Markedet · 20181.161.984 kr.Markedet · 20191.399.984 kr.Markedet · 20201.541.152 kr.Markedet · 20211.626.560 kr.Markedet · 20221.813.696 kr.Markedet · 20231.705.984 kr.Markedet · 20241.962.480 kr.Markedet · 20251.954.592 kr.Markedet · 20262.472.752 kr.Markedet · 20272.668.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2013 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.174.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2015Ombygning
  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærmindevej 15
6400 Sønderborg		110 m²31 m11-07-20241.550.000 kr.14.091 kr./m²
Primulavej 4
6400 Sønderborg		134 m²195 m02-04-20242.410.000 kr.17.985 kr./m²
Valmuevej 2
6400 Sønderborg		132 m²232 m10-08-20252.150.000 kr.16.288 kr./m²
Valmuevej 6
6400 Sønderborg		132 m²268 m21-09-20262.399.000 kr.18.174 kr./m²
Rojumvej 96
6400 Sønderborg		140 m²272 m09-12-20242.500.000 kr.17.857 kr./m²
Grundtvigs Alle 104
6400 Sønderborg		135 m²469 m02-06-20262.295.000 kr.17.000 kr./m²
Nøddehegnet 6
6400 Sønderborg		139 m²402 m15-09-20242.350.000 kr.16.906 kr./m²
Ribesvej 8
6400 Sønderborg		137 m²541 m14-08-20241.705.000 kr.12.445 kr./m²
Ribesvej 12
6400 Sønderborg		137 m²544 m07-08-20262.475.000 kr.18.066 kr./m²
Ribesvej 12
6400 Sønderborg		137 m²544 m23-11-20252.395.000 kr.17.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden