Klintehuse 17, Klint Str V

Fritidshus · 90 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.086.000 kr.
Offentlig grundværdi: 591.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Klint Str VMedian pris/m² for fritidshus i Klint Str V (4500, sidste 24 mdr.): 23.837 kr/m² × 90 m².2.145.330 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.666.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+925,77 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2013 · Alm. Salg: 260.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.666.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2013okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014260.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintehuse 8, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	120 m²	106 m	12-12-2024	3.945.000 kr.	32.875 kr./m²
Klintehuse 1, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	138 m²	173 m	10-06-2025	3.200.000 kr.	23.188 kr./m²
Øvej 11, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	92 m²	148 m	01-06-2025	1.900.000 kr.	20.652 kr./m²
Klint Strandvej 54, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	92 m²	223 m	16-05-2024	4.100.000 kr.	44.565 kr./m²
Skovsvinget 25, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	87 m²	233 m	02-11-2025	2.995.000 kr.	34.425 kr./m²
Søhøjsvej 16, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	86 m²	232 m	18-06-2026	3.400.000 kr.	39.535 kr./m²
Stormbakkevej 18, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	87 m²	326 m	26-06-2026	1.850.000 kr.	21.264 kr./m²
Nattergalevej 6, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	94 m²	266 m	11-01-2026	3.070.000 kr.	32.660 kr./m²
Kildevej 2, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	87 m²	372 m	17-06-2024	2.825.000 kr.	32.471 kr./m²
Fasanlodden 9, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	94 m²	446 m	11-08-2025	2.500.000 kr.	26.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu