Buderupholmvej 27

Villa · 199 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 2.417 m², 8 værelser, opført i 1960. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 2417 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.748.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.761 kr/m².4.504.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBuderupholmvej gns: 26.119 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²+36,30 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2417 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.032.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+493,44 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2013 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
11. sep. 2024 · Alm. Salg: 679.467 kr.
I dag · vores estimat: 4.032.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerskifte679.467 kr.
2013dec.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buderupholmvej 40B 9530 Støvring	134 m²	1,1 km	28-09-2025	3.500.000 kr.	26.119 kr./m²
Buderupholmvej 40A 9530 Støvring	116 m²	1,1 km	28-09-2025	3.500.000 kr.	30.172 kr./m²
Bundgaardsmindevej 11 9530 Støvring	189 m²	384 m	30-11-2025	4.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Bundgaardsmindevej 1 9530 Støvring	187 m²	394 m	06-05-2025	4.665.000 kr.	24.947 kr./m²
Bundgaardsmindevej 3 9530 Støvring	185 m²	395 m	01-06-2025	4.918.000 kr.	26.584 kr./m²
Høje Støvring 78 9530 Støvring	198 m²	977 m	05-12-2024	5.080.000 kr.	25.657 kr./m²
Bundgaardsmindevej 7 9530 Støvring	182 m²	395 m	25-11-2024	4.400.000 kr.	24.176 kr./m²
Høje Støvring 82 9530 Støvring	194 m²	925 m	21-03-2025	5.520.000 kr.	28.454 kr./m²
Højdedraget 105 9530 Støvring	198 m²	1,2 km	20-11-2023	4.715.000 kr.	23.813 kr./m²
Bundgaardsmindevej 9 9530 Støvring	178 m²	389 m	19-05-2025	4.250.000 kr.	23.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu