Gøttrupvej 284, Gøttrup

Villa · 192 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.600 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1978. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 77.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.447 kr/m².1.109.700 kr.
2Boligareal større end typisk192 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.455.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3539,52 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2013 · Alm. Salg: 40.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.455.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Ejerskifte40.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1978Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøttrupvej 271, Gøttrup 9690 Fjerritslev	117 m²	102 m	29-02-2024	300.000 kr.	2.564 kr./m²
Gøttrupvej 37, Koldborgmark 9690 Fjerritslev	195 m²	3,3 km	19-03-2024	1.800.000 kr.	9.231 kr./m²
Gøttrupvej 248, Gøttrup 9690 Fjerritslev	115 m²	380 m	31-08-2025	250.000 kr.	2.174 kr./m²
Gøttrupvej 235, Gøttrup 9690 Fjerritslev	105 m²	483 m	26-05-2025	552.000 kr.	5.257 kr./m²
Gøttruphavevej 135, Gøttrup Have 9690 Fjerritslev	225 m²	2,1 km	04-06-2026	1.845.000 kr.	8.200 kr./m²
Engtoften 36 9690 Fjerritslev	192 m²	4,6 km	14-11-2023	1.100.000 kr.	5.729 kr./m²
Husbyvej 12B, Skerping 9690 Fjerritslev	181 m²	4,2 km	26-10-2025	1.425.000 kr.	7.873 kr./m²
Mågevej 33 9690 Fjerritslev	175 m²	4,1 km	18-06-2025	1.200.000 kr.	6.857 kr./m²
Ternevej 2 9690 Fjerritslev	156 m²	4,0 km	07-01-2026	1.425.000 kr.	9.135 kr./m²
Lærkevej 13 9690 Fjerritslev	161 m²	4,4 km	03-07-2025	1.200.000 kr.	7.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu