Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Søndervinge 12

Villa · 103 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 360 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
360 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
311.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.821 kr/m².2.569.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndervinge gns: 20.289 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 19.211 kr/m²+5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.123.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,63 pct. siden sep. 2025
405k867k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.250.000 kr.I dag · vores estimat2.123.436 kr.Markedet · 1992405.408 kr.Markedet · 1993465.560 kr.Markedet · 1994489.353 kr.Markedet · 1995530.450 kr.Markedet · 1996624.901 kr.Markedet · 1997791.040 kr.Markedet · 1998764.466 kr.Markedet · 1999684.538 kr.Markedet · 2000673.929 kr.Markedet · 2001742.321 kr.Markedet · 2002792.173 kr.Markedet · 2003754.887 kr.Markedet · 2004835.124 kr.Markedet · 2005858.711 kr.Markedet · 2006930.193 kr.Markedet · 20071.281.835 kr.Markedet · 20081.653.562 kr.Markedet · 20091.384.835 kr.Markedet · 20101.206.748 kr.Markedet · 20111.546.030 kr.Markedet · 20121.334.674 kr.Markedet · 20131.575.282 kr.Markedet · 20141.328.391 kr.Markedet · 20151.351.463 kr.Markedet · 20161.371.960 kr.Markedet · 20171.818.259 kr.Markedet · 20181.436.747 kr.Markedet · 20191.400.903 kr.Markedet · 20201.788.595 kr.Markedet · 20211.932.486 kr.Markedet · 20221.729.370 kr.Markedet · 20232.110.985 kr.Markedet · 20241.916.006 kr.Markedet · 20251.892.316 kr.Markedet · 20261.782.724 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.123.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2023majEjerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervinge 8
6700 Esbjerg		173 m²32 m17-09-20243.510.000 kr.20.289 kr./m²
Haraldsgade 66B
6700 Esbjerg		102 m²265 m26-05-20252.175.000 kr.21.324 kr./m²
Strandby Kirkevej 276
6700 Esbjerg		108 m²176 m19-12-20241.350.000 kr.12.500 kr./m²
Østervinge 15
6700 Esbjerg		110 m²76 m14-07-20243.340.000 kr.30.364 kr./m²
Rolfsgade 139
6700 Esbjerg		100 m²479 m19-03-20263.550.000 kr.35.500 kr./m²
Knudedybet 16
6700 Esbjerg		100 m²496 m04-09-20251.600.000 kr.16.000 kr./m²
Rolfsgade 121B
6700 Esbjerg		110 m²429 m09-01-20242.398.000 kr.21.800 kr./m²
Nørrebrogade 7
6700 Esbjerg		103 m²1,0 km23-06-20251.500.000 kr.14.563 kr./m²
Kirkegade 183
6700 Esbjerg		109 m²570 m30-05-20243.200.000 kr.29.358 kr./m²
Østervinge 2B
6700 Esbjerg		116 m²73 m14-05-20253.075.000 kr.26.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden