Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Rolfsgade 139

Villa · 100 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 473 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.937.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.651.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.967 kr/m².2.972.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRolfsgade gns: 24.859 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 19.211 kr/m²+29,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.339.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2023okt.Ejerskifte
  • 2016sep.Ejerandel overdraget
  • 2008jun.Ejerandel overdraget
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolfsgade 121B
6700 Esbjerg		110 m²239 m09-01-20242.398.000 kr.21.800 kr./m²
Rolfsgade 107
6700 Esbjerg		90 m²417 m17-12-20242.865.000 kr.31.833 kr./m²
Rolfsgade 152
6700 Esbjerg		129 m²68 m21-01-20264.050.000 kr.31.395 kr./m²
Rolfsgade 156
6700 Esbjerg		141 m²95 m04-08-20254.165.000 kr.29.539 kr./m²
Rolfsgade 113
6700 Esbjerg		61 m²384 m18-06-20261.575.000 kr.25.820 kr./m²
Rolfsgade 164
6700 Esbjerg		167 m²144 m16-04-20252.800.000 kr.16.766 kr./m²
Rolfsgade 131
6700 Esbjerg		177 m²82 m29-04-20244.400.000 kr.24.859 kr./m²
Rolfsgade 144
6700 Esbjerg		182 m²36 m05-08-20253.700.000 kr.20.330 kr./m²
Knudedybet 16
6700 Esbjerg		100 m²187 m04-09-20251.600.000 kr.16.000 kr./m²
Haraldsgade 66B
6700 Esbjerg		102 m²479 m26-05-20252.175.000 kr.21.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden