Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Knudedybet 16

Villa · 100 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 232 m², 3 værelser, opført i 1944. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
232 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.468.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.166.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.335 kr/m².2.475.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKnudedybet gns: 18.167 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 19.211 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 232 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.280.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,51 pct. siden okt. 2025
394k865k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20251.600.000 kr.I dag · vores estimat2.280.169 kr.Markedet · 1992393.600 kr.Markedet · 1993452.000 kr.Markedet · 1994475.100 kr.Markedet · 1995515.000 kr.Markedet · 1996606.700 kr.Markedet · 1997768.000 kr.Markedet · 1998742.200 kr.Markedet · 1999664.600 kr.Markedet · 2000654.300 kr.Markedet · 2001720.700 kr.Markedet · 2002769.100 kr.Markedet · 2003732.900 kr.Markedet · 2004810.800 kr.Markedet · 2005833.700 kr.Markedet · 2006903.100 kr.Markedet · 20071.244.500 kr.Markedet · 20081.605.400 kr.Markedet · 20091.344.500 kr.Markedet · 20101.171.600 kr.Markedet · 20111.501.000 kr.Markedet · 20121.295.800 kr.Markedet · 20131.529.400 kr.Markedet · 20141.289.700 kr.Markedet · 20151.312.100 kr.Markedet · 20161.332.000 kr.Markedet · 20171.765.300 kr.Markedet · 20181.394.900 kr.Markedet · 20191.360.100 kr.Markedet · 20201.736.500 kr.Markedet · 20211.876.200 kr.Markedet · 20221.679.000 kr.Markedet · 20232.049.500 kr.Markedet · 20241.860.200 kr.Markedet · 20251.837.200 kr.Markedet · 20261.730.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.280.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolfsgade 139
6700 Esbjerg		100 m²187 m19-03-20263.550.000 kr.35.500 kr./m²
Søndervinge 12
6700 Esbjerg		103 m²496 m07-08-20252.250.000 kr.21.845 kr./m²
Haraldsgade 66B
6700 Esbjerg		102 m²585 m26-05-20252.175.000 kr.21.324 kr./m²
Gormsgade 106A
6700 Esbjerg		91 m²280 m28-11-20242.898.000 kr.31.846 kr./m²
Vesterhavsgade 30A
6700 Esbjerg		95 m²764 m15-04-20253.115.000 kr.32.789 kr./m²
Rolfsgade 121B
6700 Esbjerg		110 m²409 m09-01-20242.398.000 kr.21.800 kr./m²
Kronprinsensgade 109
6700 Esbjerg		92 m²618 m14-11-20241.575.000 kr.17.120 kr./m²
Strandby Kirkevej 276
6700 Esbjerg		108 m²626 m19-12-20241.350.000 kr.12.500 kr./m²
Østervinge 15
6700 Esbjerg		110 m²536 m14-07-20243.340.000 kr.30.364 kr./m²
Fanøgade 7
6700 Esbjerg		115 m²157 m22-09-20242.100.000 kr.18.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden