Langagervej 40, st.

Ejerlejlighed · 123 m² · bygget 1949

Om boligen

Ejerlejlighed på 123 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 2006. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 486.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.914 kr/m².4.068.000 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering4.323.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,97 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 2.605.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.323.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg2.605.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedvejen 64, 1. 2600 Glostrup	124 m²	687 m	10-05-2024	2.900.000 kr.	23.387 kr./m²
Højvangsvej 30, 2. th 2600 Glostrup	117 m²	800 m	12-05-2026	3.800.000 kr.	32.479 kr./m²
Højvangsvej 30, st. th 2600 Glostrup	117 m²	800 m	23-10-2025	3.600.000 kr.	30.769 kr./m²
Højvangsvej 30, st. th 2600 Glostrup	117 m²	800 m	05-06-2024	3.500.000 kr.	29.915 kr./m²
Højvangsvej 34, 1. tv 2600 Glostrup	117 m²	823 m	10-12-2023	3.950.000 kr.	33.761 kr./m²
Stensbjerg 2, 1. th 2600 Glostrup	121 m²	1,1 km	05-04-2025	3.595.000 kr.	29.711 kr./m²
Skovsletten 1, 1. tv. 2600 Glostrup	122 m²	1,3 km	30-09-2026	4.995.000 kr.	40.943 kr./m²
Skovsletten 1, 1. tv. 2600 Glostrup	122 m²	1,3 km	03-08-2026	4.995.000 kr.	40.943 kr./m²
Stationsparken 35, 6. 1 2600 Glostrup	123 m²	1,5 km	21-01-2025	4.745.000 kr.	38.577 kr./m²
Skovsletten 3, st. th 2600 Glostrup	119 m²	1,3 km	13-01-2026	4.600.000 kr.	38.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu