Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Vokshatten 34, Tornbjerg

Villa · 128 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 668 m², 6 værelser, opført i 1983, renoveret i 2005. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
668 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.561.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.356.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i TornbjergMedian pris/m² for villa i Tornbjerg (5220, sidste 24 mdr.): 21.104 kr/m² × 128 m².2.701.312 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.500.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,95 pct. siden sep. 2013
185k880k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20132.075.000 kr.31. mar. 20222.050.000 kr.I dag · vores estimat2.500.040 kr.Markedet · 1992531.968 kr.Markedet · 1993626.816 kr.Markedet · 1994679.936 kr.Markedet · 1995702.592 kr.Markedet · 1996776.704 kr.Markedet · 1997736.896 kr.Markedet · 19981.133.184 kr.Markedet · 19991.038.336 kr.Markedet · 20001.036.160 kr.Markedet · 20011.098.112 kr.Markedet · 20021.176.960 kr.Markedet · 2003617.088 kr.Markedet · 2004944.768 kr.Markedet · 2005939.392 kr.Markedet · 20061.538.432 kr.Markedet · 20071.849.600 kr.Markedet · 20081.205.888 kr.Markedet · 20091.270.528 kr.Markedet · 2010828.928 kr.Markedet · 20111.425.408 kr.Markedet · 20122.042.496 kr.Markedet · 20131.512.320 kr.Markedet · 20142.074.112 kr.Markedet · 20151.733.248 kr.Markedet · 20161.489.536 kr.Markedet · 20171.508.608 kr.Markedet · 20181.757.312 kr.Markedet · 20191.962.624 kr.Markedet · 20201.994.752 kr.Markedet · 20211.771.008 kr.Markedet · 20222.569.344 kr.Markedet · 20232.278.784 kr.Markedet · 20242.295.936 kr.Markedet · 20252.249.216 kr.Markedet · 20262.425.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2013 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.500.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerskifte2.050.000 kr.
  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vokshatten 8, Tornbjerg
5220 Odense SØ		123 m²55 m16-04-20242.470.000 kr.20.081 kr./m²
Ridderhatten 312, Tornbjerg
5220 Odense SØ		124 m²338 m08-09-20252.075.000 kr.16.734 kr./m²
Slørhatten 39, Tornbjerg
5220 Odense SØ		125 m²438 m21-12-20232.700.000 kr.21.600 kr./m²
Sneglehatten 31, Tornbjerg
5220 Odense SØ		120 m²175 m04-08-20241.950.000 kr.16.250 kr./m²
Sneglehatten 7, Tornbjerg
5220 Odense SØ		120 m²278 m30-11-20252.125.000 kr.17.708 kr./m²
Klokkens Kvarter 8, Holluf Pile
5220 Odense SØ		126 m²660 m14-10-20242.475.000 kr.19.643 kr./m²
Lille Tornbjerg Vej 143, Tornbjerg
5220 Odense SØ		132 m²587 m12-06-20252.600.000 kr.19.697 kr./m²
Ridderhatten 7, Tornbjerg
5220 Odense SØ		123 m²637 m21-05-20242.695.000 kr.21.911 kr./m²
Væbnerhatten 201, Tornbjerg
5220 Odense SØ		134 m²688 m27-03-20252.500.000 kr.18.657 kr./m²
Sneglehatten 3, Tornbjerg
5220 Odense SØ		113 m²280 m22-03-20252.005.000 kr.17.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden