Umanaksvej 13

Villa · 128 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 638 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 638 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.955.000 kr.
Offentlig grundværdi: 752.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.766 kr/m².1.981.600 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.110.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,59 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg: 1.580.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.110.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
1976Ombygning
1972Bygget
1970majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Umanaksvej 18 7000 Fredericia	183 m²	29 m	10-08-2025	2.550.000 kr.	13.934 kr./m²
Mylius-Erichsens Vej 13 7000 Fredericia	125 m²	273 m	02-06-2025	1.451.000 kr.	11.608 kr./m²
Diskovej 8 7000 Fredericia	124 m²	223 m	01-01-2026	1.425.000 kr.	11.492 kr./m²
Diskovej 11 7000 Fredericia	124 m²	241 m	22-02-2026	1.645.000 kr.	13.266 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 12 7000 Fredericia	134 m²	117 m	19-08-2025	2.600.000 kr.	19.403 kr./m²
Godhavnsvej 5 7000 Fredericia	132 m²	366 m	09-09-2025	1.995.000 kr.	15.114 kr./m²
Birgersvænget 3 7000 Fredericia	127 m²	580 m	15-05-2025	2.750.000 kr.	21.654 kr./m²
Hans Egedes Vej 1 7000 Fredericia	132 m²	571 m	07-04-2025	1.150.000 kr.	8.712 kr./m²
Godhavnsvej 13 7000 Fredericia	118 m²	345 m	04-03-2024	1.775.000 kr.	15.042 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 10 7000 Fredericia	142 m²	126 m	02-07-2026	2.475.000 kr.	17.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu