Anholtvej 7A, 7680 Thyborøn — Villa · 200 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 972 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 1986. Beliggende i Lemvig Kommune (7680). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 972 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.122 kr/m².1.227.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnholtvej gns: 7.095 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7680-snit 7.610 kr/m²-6,80 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.048.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,67 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2013 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.048.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1986Ombygning
1984aug.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anholtvej 19 7680 Thyborøn	217 m²	186 m	12-12-2024	995.000 kr.	4.585 kr./m²
Furvej 16 7680 Thyborøn	192 m²	66 m	06-12-2025	735.000 kr.	3.828 kr./m²
Jegindøvej 18 7680 Thyborøn	208 m²	75 m	01-07-2026	1.125.000 kr.	5.409 kr./m²
Samsøvej 16 7680 Thyborøn	195 m²	207 m	10-12-2023	1.700.000 kr.	8.718 kr./m²
Jegindøvej 1A 7680 Thyborøn	196 m²	264 m	03-01-2026	1.400.000 kr.	7.143 kr./m²
Samsøvej 20 7680 Thyborøn	208 m²	247 m	13-01-2025	900.000 kr.	4.327 kr./m²
Fasanvej 2 7680 Thyborøn	204 m²	487 m	27-11-2023	1.699.000 kr.	8.328 kr./m²
Morsøvej 10 7680 Thyborøn	214 m²	166 m	27-08-2026	822.500 kr.	3.843 kr./m²
Morsøvej 4 7680 Thyborøn	184 m²	251 m	26-01-2025	645.000 kr.	3.505 kr./m²
Vesterhavsgade 26 7680 Thyborøn	195 m²	871 m	19-05-2025	2.250.000 kr.	11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu