Rolfsgade 8

Villa · 144 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 883 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 883 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.339.000 kr.
Offentlig grundværdi: 394.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.178 kr/m².1.700.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRolfsgade gns: 12.573 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²+11,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.387.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,03 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.387.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1979dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolfsgade 4 9700 Brønderslev	140 m²	61 m	05-12-2024	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Rolfsgade 3 9700 Brønderslev	167 m²	75 m	13-10-2024	2.325.000 kr.	13.922 kr./m²
Rolfsgade 5 9700 Brønderslev	171 m²	54 m	20-11-2024	2.150.000 kr.	12.573 kr./m²
Rolfsgade 15 9700 Brønderslev	179 m²	67 m	25-06-2026	1.200.000 kr.	6.704 kr./m²
Dannebrogsgade 88 9700 Brønderslev	143 m²	198 m	24-03-2025	1.375.000 kr.	9.615 kr./m²
Olufsgade 74 9700 Brønderslev	144 m²	308 m	23-02-2024	1.532.000 kr.	10.639 kr./m²
Tommelisevej 6 9700 Brønderslev	147 m²	198 m	26-06-2024	1.675.000 kr.	11.395 kr./m²
Kongensgade 18 9700 Brønderslev	141 m²	240 m	12-06-2025	1.395.000 kr.	9.894 kr./m²
Dannebrogsgade 111 9700 Brønderslev	149 m²	133 m	19-03-2024	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Markedsvej 29 9700 Brønderslev	144 m²	524 m	18-09-2026	950.000 kr.	6.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu