Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Degnemose Allé 26

Villa · 215 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 749 m², 8 værelser, opført i 1921. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1921
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.526.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.075.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.624 kr/m².8.385.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.531.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,30 pct. siden dec. 2012
854k4,3M7,7M11,1M14,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20123.950.000 kr.I dag · vores estimat9.531.253 kr.Markedet · 19921.632.710 kr.Markedet · 1993854.410 kr.Markedet · 19941.746.015 kr.Markedet · 19951.321.820 kr.Markedet · 19962.365.215 kr.Markedet · 19972.165.910 kr.Markedet · 19982.671.160 kr.Markedet · 19992.392.090 kr.Markedet · 20002.809.620 kr.Markedet · 20013.274.235 kr.Markedet · 20023.307.775 kr.Markedet · 20033.784.860 kr.Markedet · 20043.743.795 kr.Markedet · 20054.681.410 kr.Markedet · 20065.628.915 kr.Markedet · 20075.956.145 kr.Markedet · 20086.117.825 kr.Markedet · 20094.499.950 kr.Markedet · 20104.573.695 kr.Markedet · 20114.376.110 kr.Markedet · 20124.731.290 kr.Markedet · 20135.602.685 kr.Markedet · 20145.975.925 kr.Markedet · 20156.156.095 kr.Markedet · 20166.975.675 kr.Markedet · 20177.046.195 kr.Markedet · 20187.525.000 kr.Markedet · 20197.439.215 kr.Markedet · 20208.104.425 kr.Markedet · 20219.664.250 kr.Markedet · 20229.870.865 kr.Markedet · 202310.499.955 kr.Markedet · 202410.826.970 kr.Markedet · 202513.454.270 kr.Markedet · 202613.210.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
9.531.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 1968mar.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Degnemose Allé 2C
2700 Brønshøj		157 m²221 m25-06-20255.600.000 kr.35.669 kr./m²
Degnemose Allé 80
2700 Brønshøj		152 m²401 m10-09-20249.450.000 kr.62.171 kr./m²
Degnemose Allé 79
2700 Brønshøj		151 m²400 m02-11-202511.500.000 kr.76.159 kr./m²
Karlstads Allé 6
2700 Brønshøj		204 m²274 m05-05-202512.500.000 kr.61.275 kr./m²
Fuglsang Allé 63
2700 Brønshøj		225 m²566 m06-06-20249.200.000 kr.40.889 kr./m²
Præstegårds Allé 45
2700 Brønshøj		213 m²938 m30-11-20245.850.000 kr.27.465 kr./m²
Næsbyholmvej 18A
2700 Brønshøj		200 m²481 m26-11-20245.050.000 kr.25.250 kr./m²
Basnæsvej 19
2700 Brønshøj		200 m²729 m14-05-20245.450.000 kr.27.250 kr./m²
Næsbyholmvej 18
2700 Brønshøj		191 m²499 m26-11-20245.050.000 kr.26.440 kr./m²
Pilesvinget 49
2700 Brønshøj		223 m²1,3 km04-12-202514.200.000 kr.63.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden