Grønnemarken 22, Erritsø

Villa · 122 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 860 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.748.000 kr.
Offentlig grundværdi: 846.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 122 m².1.719.346 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.722.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,58 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.722.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1978dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnemarken 23, Erritsø 7000 Fredericia	118 m²	42 m	04-06-2024	1.898.000 kr.	16.085 kr./m²
Grønnemarken 6, Erritsø 7000 Fredericia	141 m²	100 m	28-08-2024	2.098.000 kr.	14.879 kr./m²
Grønnemarken 16, Erritsø 7000 Fredericia	148 m²	47 m	01-02-2024	2.070.000 kr.	13.986 kr./m²
Grønnemarken 5, Erritsø 7000 Fredericia	160 m²	109 m	25-08-2025	1.995.000 kr.	12.469 kr./m²
Grønnemarken 8, Erritsø 7000 Fredericia	162 m²	98 m	24-03-2025	2.600.000 kr.	16.049 kr./m²
Grønnemarken 7, Erritsø 7000 Fredericia	206 m²	96 m	12-01-2026	1.928.000 kr.	9.359 kr./m²
Skovagervænget 1, Erritsø 7000 Fredericia	122 m²	168 m	18-04-2024	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²
Jomfruvej 17, Erritsø 7000 Fredericia	123 m²	268 m	06-04-2025	1.325.000 kr.	10.772 kr./m²
Brahesborgvej 18, Erritsø 7000 Fredericia	120 m²	396 m	17-06-2024	1.710.000 kr.	14.250 kr./m²
Hækkelunden 2, Erritsø 7000 Fredericia	132 m²	131 m	18-06-2026	1.795.000 kr.	13.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu