Johannes Ewalds Vej 19A

Villa · 147 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 2025. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.902.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.926.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.552 kr/m².4.164.000 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering4.889.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,56 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2013 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.889.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2013sep.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johannes Ewalds Vej 19B 3100 Hornbæk	145 m²	18 m	24-07-2026	4.095.000 kr.	28.241 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 4 3100 Hornbæk	122 m²	361 m	27-06-2026	4.850.000 kr.	39.754 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 11 3100 Hornbæk	100 m²	125 m	30-01-2025	4.900.000 kr.	49.000 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 1 3100 Hornbæk	100 m²	255 m	30-06-2024	2.945.000 kr.	29.450 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 13B 3100 Hornbæk	85 m²	99 m	16-09-2024	4.100.000 kr.	48.235 kr./m²
Stenstrupvænget 5 3100 Hornbæk	147 m²	342 m	11-11-2025	3.600.000 kr.	24.490 kr./m²
Sauntevænget 1 3100 Hornbæk	149 m²	280 m	25-08-2025	4.250.000 kr.	28.523 kr./m²
Sauntevej 72 3100 Hornbæk	147 m²	424 m	30-05-2024	2.950.000 kr.	20.068 kr./m²
Sauntevej 25 3100 Hornbæk	155 m²	241 m	10-08-2026	4.800.000 kr.	30.968 kr./m²
Hornbæk Stationsvej 13 3100 Hornbæk	140 m²	365 m	15-07-2026	5.150.000 kr.	36.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu