Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8260 Viby J

Bunsensvej 6

Villa · 217 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.074 m², 8 værelser, opført i 1927, renoveret i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1074 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.644.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.863.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.777 kr/m².9.145.001 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.229.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+265,32 pct. siden sep. 2013
965k3,3M5,6M7,9M10,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20132.800.000 kr.I dag · vores estimat10.229.064 kr.Markedet · 19921.157.912 kr.Markedet · 1993964.999 kr.Markedet · 19941.056.790 kr.Markedet · 19951.731.443 kr.Markedet · 19961.582.581 kr.Markedet · 19971.881.173 kr.Markedet · 1998995.596 kr.Markedet · 19992.115.099 kr.Markedet · 20002.734.200 kr.Markedet · 20012.464.035 kr.Markedet · 20022.023.959 kr.Markedet · 20032.560.166 kr.Markedet · 20042.436.910 kr.Markedet · 20053.501.078 kr.Markedet · 20064.959.535 kr.Markedet · 20071.798.930 kr.Markedet · 20084.121.264 kr.Markedet · 20091.182.433 kr.Markedet · 20103.684.009 kr.Markedet · 20114.355.190 kr.Markedet · 20124.707.598 kr.Markedet · 20133.397.569 kr.Markedet · 20143.153.010 kr.Markedet · 20155.170.025 kr.Markedet · 20165.018.125 kr.Markedet · 20175.160.694 kr.Markedet · 20185.469.051 kr.Markedet · 20195.096.896 kr.Markedet · 20206.143.487 kr.Markedet · 20217.009.751 kr.Markedet · 20226.850.256 kr.Markedet · 20236.733.293 kr.Markedet · 20247.570.696 kr.Markedet · 20257.834.568 kr.Markedet · 20267.884.695 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
10.229.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krabbesholms Allé 2
8260 Viby J		217 m²501 m04-01-20243.900.000 kr.17.972 kr./m²
Carl Jensens Vej 33
8260 Viby J		212 m²435 m11-01-202410.100.000 kr.47.642 kr./m²
Morbærvej 27
8260 Viby J		222 m²483 m19-05-20248.750.000 kr.39.414 kr./m²
Rosenholms Allé 11, st.
8260 Viby J		226 m²471 m15-03-20258.125.000 kr.35.951 kr./m²
Niels Bohrs Vej 35A
8260 Viby J		205 m²377 m16-11-20257.850.013 kr.38.293 kr./m²
Frodesgade 11
8260 Viby J		232 m²268 m25-09-20246.300.000 kr.27.155 kr./m²
Skovdalsvej 2A
8260 Viby J		199 m²167 m21-11-202410.300.000 kr.51.759 kr./m²
Carl Jensens Vej 23
8260 Viby J		205 m²539 m02-12-202410.200.000 kr.49.756 kr./m²
Skovdalsvej 2
8260 Viby J		190 m²199 m12-08-20249.725.000 kr.51.184 kr./m²
Lindevej 7
8260 Viby J		236 m²518 m26-11-202416.200.000 kr.68.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden