Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Østerøvej 62

Villa · 114 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 860 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 2013. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.194 kr/m².2.028.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØsterøvej gns: 27.592 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 16.692 kr/m²+65,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1947 (79 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.926.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+121,97 pct. siden feb. 2013
273k686k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202425. feb. 2013950.000 kr.31. jul. 2013950.000 kr.1. aug. 2013950.000 kr.9. feb. 2026868.000 kr.I dag · vores estimat1.926.691 kr.Markedet · 1992501.714 kr.Markedet · 1993570.000 kr.Markedet · 1994484.728 kr.Markedet · 1995467.400 kr.Markedet · 1996689.472 kr.Markedet · 1997699.390 kr.Markedet · 1998723.786 kr.Markedet · 1999778.392 kr.Markedet · 2000921.576 kr.Markedet · 2001939.246 kr.Markedet · 2002894.102 kr.Markedet · 2003855.000 kr.Markedet · 20041.058.604 kr.Markedet · 2005919.182 kr.Markedet · 20061.151.286 kr.Markedet · 20071.310.544 kr.Markedet · 20081.577.418 kr.Markedet · 20091.349.988 kr.Markedet · 20101.252.290 kr.Markedet · 20111.260.156 kr.Markedet · 2012961.932 kr.Markedet · 20131.308.606 kr.Markedet · 20141.093.716 kr.Markedet · 20151.048.116 kr.Markedet · 20161.077.528 kr.Markedet · 20171.257.990 kr.Markedet · 20181.194.264 kr.Markedet · 20191.169.070 kr.Markedet · 20201.404.138 kr.Markedet · 20211.409.040 kr.Markedet · 20221.587.906 kr.Markedet · 20231.636.812 kr.Markedet · 20241.726.302 kr.Markedet · 20251.647.414 kr.Markedet · 20261.858.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2013 · Alm. Salg
950.000 kr.
31. jul. 2013 · Alm. Salg
950.000 kr.
1. aug. 2013 · Alm. Salg
950.000 kr.
9. feb. 2026 · Alm. Salg
868.000 kr.
I dag · vores estimat
1.926.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte868.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte950.000 kr.
  • jul.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • feb.Ejerskifte950.000 kr.
  • Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerøvej 56
5800 Nyborg		92 m²44 m24-10-20251.445.000 kr.15.707 kr./m²
Østerøvej 21
5800 Nyborg		132 m²370 m20-10-20243.600.000 kr.27.273 kr./m²
Østerøvej 29
5800 Nyborg		135 m²317 m13-12-20234.200.000 kr.31.111 kr./m²
Rylevej 8
5800 Nyborg		122 m²399 m23-07-20251.325.000 kr.10.861 kr./m²
Rylevej 12
5800 Nyborg		105 m²371 m29-01-20261.395.000 kr.13.286 kr./m²
Øhavevej 23
5800 Nyborg		121 m²550 m06-05-20241.330.000 kr.10.992 kr./m²
Fjordvej 16
5800 Nyborg		112 m²933 m12-03-20251.545.000 kr.13.795 kr./m²
Gartnergade 6
5800 Nyborg		115 m²1,1 km27-11-20231.500.000 kr.13.043 kr./m²
Hjejlevej 4
5800 Nyborg		103 m²423 m04-07-20241.545.000 kr.15.000 kr./m²
Humlevænget 14
5800 Nyborg		115 m²1,2 km08-12-20252.400.000 kr.20.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden