Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Fjordvej 16

Villa · 112 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 424 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
424 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.765.000 kr.
Offentlig grundværdi
757.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.270 kr/m².2.239.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.828.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 33
5800 Nyborg		124 m²143 m20-02-20262.300.000 kr.18.548 kr./m²
Fjordvej 6
5800 Nyborg		131 m²74 m07-01-20243.050.000 kr.23.282 kr./m²
Fjordvej 32
5800 Nyborg		149 m²109 m26-05-20252.400.000 kr.16.107 kr./m²
Fjordvej 7
5800 Nyborg		156 m²64 m15-11-20243.400.000 kr.21.795 kr./m²
Gartnergade 6
5800 Nyborg		115 m²287 m27-11-20231.500.000 kr.13.043 kr./m²
Knudshovedvej 37
5800 Nyborg		109 m²287 m22-04-20242.195.000 kr.20.138 kr./m²
Holmen 11
5800 Nyborg		101 m²305 m24-08-20253.500.000 kr.34.653 kr./m²
Rylevej 12
5800 Nyborg		105 m²648 m29-01-20261.395.000 kr.13.286 kr./m²
Rylevej 8
5800 Nyborg		122 m²647 m23-07-20251.325.000 kr.10.861 kr./m²
Øhavevej 23
5800 Nyborg		121 m²754 m06-05-20241.330.000 kr.10.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden