Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Rylevej 12

Villa · 105 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.143 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1143 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
975.000 kr.
Offentlig grundværdi
343.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.244 kr/m².1.818.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRylevej gns: 12.073 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 16.692 kr/m²-27,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.375.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,02 pct. siden jul. 2021
251k629k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202427. jul. 20211.050.000 kr.14. okt. 20211.050.000 kr.I dag · vores estimat1.375.707 kr.Markedet · 1992462.105 kr.Markedet · 1993525.000 kr.Markedet · 1994446.460 kr.Markedet · 1995430.500 kr.Markedet · 1996635.040 kr.Markedet · 1997644.175 kr.Markedet · 1998666.645 kr.Markedet · 1999716.940 kr.Markedet · 2000848.820 kr.Markedet · 2001865.095 kr.Markedet · 2002823.515 kr.Markedet · 2003787.500 kr.Markedet · 2004975.030 kr.Markedet · 2005846.615 kr.Markedet · 20061.060.395 kr.Markedet · 20071.207.080 kr.Markedet · 20081.452.885 kr.Markedet · 20091.243.410 kr.Markedet · 20101.153.425 kr.Markedet · 20111.160.670 kr.Markedet · 2012885.990 kr.Markedet · 20131.205.295 kr.Markedet · 20141.007.370 kr.Markedet · 2015965.370 kr.Markedet · 2016992.460 kr.Markedet · 20171.158.675 kr.Markedet · 20181.099.980 kr.Markedet · 20191.076.775 kr.Markedet · 20201.293.285 kr.Markedet · 20211.297.800 kr.Markedet · 20221.462.545 kr.Markedet · 20231.507.590 kr.Markedet · 20241.590.015 kr.Markedet · 20251.517.355 kr.Markedet · 20261.712.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2021 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
14. okt. 2021 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.375.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2021okt.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • jul.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rylevej 8
5800 Nyborg		122 m²36 m23-07-20251.325.000 kr.10.861 kr./m²
Hjejlevej 4
5800 Nyborg		103 m²162 m04-07-20241.545.000 kr.15.000 kr./m²
Knudshovedvej 37
5800 Nyborg		109 m²785 m22-04-20242.195.000 kr.20.138 kr./m²
Fjordvej 16
5800 Nyborg		112 m²648 m12-03-20251.545.000 kr.13.795 kr./m²
Holmen 11
5800 Nyborg		101 m²951 m24-08-20253.500.000 kr.34.653 kr./m²
Svanedamsgade 37
5800 Nyborg		104 m²1,3 km16-01-20262.550.000 kr.24.519 kr./m²
Østerøvej 56
5800 Nyborg		92 m²411 m24-10-20251.445.000 kr.15.707 kr./m²
Øhavevej 23
5800 Nyborg		121 m²250 m06-05-20241.330.000 kr.10.992 kr./m²
Gartnergade 6
5800 Nyborg		115 m²891 m27-11-20231.500.000 kr.13.043 kr./m²
Gormsvej 16
5800 Nyborg		91 m²604 m02-10-20231.250.000 kr.13.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden