Vestergade 3, 1.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², grund på 397 m², 3 værelser, opført i 1906. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1906
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Erhvervsareal: 120 m²
Grundareal: 397 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 792.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.681 kr/m².1.432.000 kr.
2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.221.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-46,67 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2013 · Alm. Salg: 2.290.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.221.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerandel overdraget
2013sep.Solgt, alm. frit salg2.290.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1993dec.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 9C, 1. 6 3200 Helsinge	60 m²	80 m	19-11-2025	1.050.000 kr.	17.500 kr./m²
Vestergade 9C, 1. 1 3200 Helsinge	43 m²	80 m	27-07-2025	995.000 kr.	23.140 kr./m²
Frederiksborgvej 28, 1. 3200 Helsinge	65 m²	341 m	08-10-2025	2.050.000 kr.	31.538 kr./m²
Østergade 35F, 1. 3200 Helsinge	76 m²	334 m	01-04-2025	1.520.000 kr.	20.000 kr./m²
Badstuevej 1, 1. th 3200 Helsinge	59 m²	103 m	12-01-2025	1.295.000 kr.	21.949 kr./m²
Kongensgavevej 47, 1. th 3200 Helsinge	78 m²	641 m	27-05-2024	1.405.000 kr.	18.013 kr./m²
Kongensgavevej 45, 2. tv 3200 Helsinge	78 m²	647 m	17-09-2025	1.575.000 kr.	20.192 kr./m²
Kongensgavevej 45, 2. th 3200 Helsinge	78 m²	647 m	17-12-2023	1.435.000 kr.	18.397 kr./m²
Kongensgavevej 69, 1. tv 3200 Helsinge	83 m²	535 m	10-02-2026	1.545.000 kr.	18.614 kr./m²
Kongensgavevej 65, 2. th 3200 Helsinge	83 m²	551 m	07-01-2024	1.450.000 kr.	17.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu