Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Nørretoft 13, Vester Sottrup

Villa · 135 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.448 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1448 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.380.000 kr.
Offentlig grundværdi
470.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i Vester SottrupMedian pris/m² for villa i Vester Sottrup (6400, sidste 24 mdr.): 10.807 kr/m² × 135 m².1.458.945 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.200.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,05 pct. siden sep. 2013
238k841k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20131.000.000 kr.I dag · vores estimat1.200.519 kr.Markedet · 1992668.250 kr.Markedet · 1993654.210 kr.Markedet · 1994690.525 kr.Markedet · 1995675.810 kr.Markedet · 1996651.375 kr.Markedet · 1997238.005 kr.Markedet · 1998925.020 kr.Markedet · 1999942.840 kr.Markedet · 2000732.510 kr.Markedet · 2001992.385 kr.Markedet · 2002855.630 kr.Markedet · 2003947.700 kr.Markedet · 2004985.500 kr.Markedet · 2005980.910 kr.Markedet · 20061.205.280 kr.Markedet · 20071.532.655 kr.Markedet · 20081.677.780 kr.Markedet · 20091.288.170 kr.Markedet · 2010334.260 kr.Markedet · 20111.366.065 kr.Markedet · 20121.358.505 kr.Markedet · 20131.443.150 kr.Markedet · 20141.213.650 kr.Markedet · 20151.258.740 kr.Markedet · 20161.477.440 kr.Markedet · 20171.220.130 kr.Markedet · 20181.153.440 kr.Markedet · 20191.389.690 kr.Markedet · 20201.529.820 kr.Markedet · 20211.614.600 kr.Markedet · 20221.800.360 kr.Markedet · 20231.693.440 kr.Markedet · 20241.948.050 kr.Markedet · 20251.940.220 kr.Markedet · 20262.454.570 kr.Markedet · 20272.648.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.200.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørretoft 3, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		168 m²106 m01-10-20241.601.000 kr.9.530 kr./m²
Højlund 18, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		136 m²428 m03-02-20251.495.000 kr.10.993 kr./m²
Højlund 92, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		132 m²604 m23-03-20251.360.000 kr.10.303 kr./m²
Lerløkke 59, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		139 m²553 m02-07-20241.350.000 kr.9.712 kr./m²
Højlund 14, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		145 m²380 m20-09-20251.500.000 kr.10.345 kr./m²
Lerløkke 47, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		143 m²509 m02-05-20261.350.000 kr.9.441 kr./m²
Skolevej 3B, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		120 m²213 m04-12-20241.205.000 kr.10.042 kr./m²
Højlund 82, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		147 m²519 m23-10-20251.800.000 kr.12.245 kr./m²
Højlund 116, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		149 m²526 m10-09-20251.900.000 kr.12.752 kr./m²
Midtløkke 2, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		115 m²191 m06-10-20241.425.000 kr.12.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden