Sortsøvej 16

Villa · 185 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 996 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 2006. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 996 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.554.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.306.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.575 kr/m².5.580.000 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering6.252.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,53 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2013 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.252.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2006Ombygning
2002jul.Ejerskifte
1973jun.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sortsøvej 22 2730 Herlev	99 m²	64 m	27-07-2026	4.800.000 kr.	48.485 kr./m²
Vejringevej 23 2730 Herlev	193 m²	196 m	12-10-2025	7.500.000 kr.	38.860 kr./m²
Vejringevej 24 2730 Herlev	175 m²	157 m	16-07-2025	4.050.000 kr.	23.143 kr./m²
Vejringevej 19 2730 Herlev	194 m²	204 m	26-10-2025	7.725.000 kr.	39.820 kr./m²
Gammelgårdsvej 34 2730 Herlev	189 m²	474 m	23-03-2025	5.700.000 kr.	30.159 kr./m²
Gammelgårdsvej 23A 2730 Herlev	180 m²	434 m	25-05-2025	5.250.000 kr.	29.167 kr./m²
Gammelgårdsvej 16C 2730 Herlev	176 m²	348 m	28-12-2025	6.800.000 kr.	38.636 kr./m²
Ørslevvej 6A 2730 Herlev	176 m²	511 m	29-11-2023	4.500.000 kr.	25.568 kr./m²
Mosebyvej 26 2730 Herlev	170 m²	261 m	10-03-2024	5.375.000 kr.	31.618 kr./m²
Vejringevej 43 2730 Herlev	202 m²	279 m	09-07-2025	4.100.000 kr.	20.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu