Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Nobisvej 68

Villa · 201 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 930 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.997 kr/m².8.365.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNobisvej gns: 41.141 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.001.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,57 pct. siden okt. 2013
1,1M3,8M6,6M9,3M12,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20135.900.000 kr.I dag · vores estimat9.001.646 kr.Markedet · 19921.441.572 kr.Markedet · 19931.110.525 kr.Markedet · 19941.566.393 kr.Markedet · 19951.685.184 kr.Markedet · 19961.263.285 kr.Markedet · 19971.733.826 kr.Markedet · 19982.364.765 kr.Markedet · 19992.416.824 kr.Markedet · 20002.989.272 kr.Markedet · 20013.019.623 kr.Markedet · 20022.825.256 kr.Markedet · 20033.399.312 kr.Markedet · 20043.390.267 kr.Markedet · 20054.112.058 kr.Markedet · 20065.539.359 kr.Markedet · 20075.961.861 kr.Markedet · 20084.995.855 kr.Markedet · 20094.432.050 kr.Markedet · 20104.522.701 kr.Markedet · 20114.771.137 kr.Markedet · 20123.667.245 kr.Markedet · 20134.862.994 kr.Markedet · 20144.652.346 kr.Markedet · 20154.951.032 kr.Markedet · 20165.391.222 kr.Markedet · 20175.574.534 kr.Markedet · 20185.310.822 kr.Markedet · 20195.490.717 kr.Markedet · 20206.371.499 kr.Markedet · 20217.272.984 kr.Markedet · 20228.880.582 kr.Markedet · 20238.178.891 kr.Markedet · 20247.861.713 kr.Markedet · 20258.239.794 kr.Markedet · 20269.669.306 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
I dag · vores estimat
9.001.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nobisvej 58
3460 Birkerød		207 m²59 m18-02-202511.450.000 kr.55.314 kr./m²
Nobisvej 34
3460 Birkerød		191 m²205 m31-03-20258.600.000 kr.45.026 kr./m²
Nobisvej 29
3460 Birkerød		149 m²267 m01-07-20255.480.000 kr.36.779 kr./m²
Nobisvej 18
3460 Birkerød		255 m²268 m29-03-20259.500.000 kr.37.255 kr./m²
Mølledamsvej 7
3460 Birkerød		203 m²188 m05-01-20258.700.000 kr.42.857 kr./m²
Mølledamsvej 9A
3460 Birkerød		194 m²162 m08-10-20257.025.000 kr.36.211 kr./m²
Biskop Svanes Vej 25
3460 Birkerød		200 m²464 m13-05-20269.600.000 kr.48.000 kr./m²
Vandtårnsvej 10
3460 Birkerød		193 m²446 m11-07-20258.445.000 kr.43.756 kr./m²
Birkevej 7A
3460 Birkerød		199 m²887 m24-06-20259.050.000 kr.45.477 kr./m²
Eskemosegårds Alle 4
3460 Birkerød		198 m²854 m27-04-20255.800.000 kr.29.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden