Gækkelundsvej 8

Villa · 132 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 867 m², 5 værelser, opført i 1926, renoveret i 2003. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 867 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.280 kr/m².2.168.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGækkelundsvej gns: 14.375 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²-20,80 pct.
3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering2.077.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,53 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.077.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
Ombygning
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gækkelundsvej 13 4200 Slagelse	135 m²	51 m	07-08-2025	2.475.000 kr.	18.333 kr./m²
Gækkelundsvej 32 4200 Slagelse	120 m²	139 m	29-07-2025	1.725.000 kr.	14.375 kr./m²
Gækkelundsvej 31 4200 Slagelse	101 m²	147 m	21-07-2026	1.400.000 kr.	13.861 kr./m²
Gækkelundsvej 26 4200 Slagelse	100 m²	126 m	03-02-2025	1.855.500 kr.	18.555 kr./m²
Fynsvej 6 4200 Slagelse	136 m²	201 m	30-09-2024	2.125.000 kr.	15.625 kr./m²
Irisvej 18 4200 Slagelse	134 m²	351 m	15-04-2026	2.600.000 kr.	19.403 kr./m²
Havretoften 48 4200 Slagelse	136 m²	279 m	25-09-2025	1.600.000 kr.	11.765 kr./m²
Bjergbygade 39B 4200 Slagelse	126 m²	260 m	16-10-2024	2.820.000 kr.	22.381 kr./m²
Lollandsvej 3 4200 Slagelse	126 m²	269 m	09-03-2024	2.230.000 kr.	17.698 kr./m²
Havretoften 22 4200 Slagelse	137 m²	413 m	11-08-2026	2.850.000 kr.	20.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu