Menu
For mæglere Log ind
Lauggårds Alle 18, 1. th

Prisvurdering · 2860 Søborg

Lauggårds Alle 18, 1. th

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1946

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 3 værelser, opført i 1946. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1946
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
1491 m²
Bebygget areal
497 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
137.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.330 kr/m².2.383.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLauggårds gns: 34.000 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 43.490 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.397.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Ejerandel overdraget
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lauggårds Alle 12, 1. th
2860 Søborg		65 m²39 m18-03-20242.170.000 kr.33.385 kr./m²
Lauggårds Alle 4, 1. th
2860 Søborg		65 m²61 m06-01-20252.330.000 kr.35.846 kr./m²
Lauggårds Alle 18, 2. th
2860 Søborg		62 m²0 m13-01-20251.825.000 kr.29.435 kr./m²
Lauggårds Alle 18, st. tv
2860 Søborg		60 m²0 m31-01-20262.910.000 kr.48.500 kr./m²
Lauggårds Alle 12, 2. tv
2860 Søborg		60 m²39 m21-10-20241.800.000 kr.30.000 kr./m²
Lauggårds Alle 14, 2. th
2860 Søborg		59 m²26 m16-03-20252.035.000 kr.34.492 kr./m²
Lauggårds Alle 10, 2. tv
2860 Søborg		76 m²50 m13-02-20252.475.000 kr.32.566 kr./m²
Lauggårds Alle 8, st. tv
2860 Søborg		76 m²51 m16-03-20252.945.000 kr.38.750 kr./m²
Lauggårds Alle 8, 2. tv
2860 Søborg		76 m²51 m08-08-20242.730.000 kr.35.921 kr./m²
Lauggårds Alle 6, st. tv
2860 Søborg		76 m²55 m20-11-20242.615.000 kr.34.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden