Grønlandsvej 15, Tingstrup, 7700 Thisted — Villa · 139 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 517 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 2018. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 517 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.459.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 139 m².1.603.782 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.722.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,60 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2013 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.722.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2013nov.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1981apr.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønlandsvej 4, Tingstrup 7700 Thisted	136 m²	99 m	28-11-2023	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Grønlandsvej 19 7700 Thisted	146 m²	42 m	02-07-2026	1.745.000 kr.	11.952 kr./m²
Grønlandsvej 29, Tingstrup 7700 Thisted	108 m²	133 m	10-10-2025	1.250.000 kr.	11.574 kr./m²
Thykiersvej 17, Tingstrup 7700 Thisted	136 m²	87 m	10-12-2025	1.480.000 kr.	10.882 kr./m²
Labyrinten 13, Tingstrup 7700 Thisted	136 m²	250 m	24-12-2025	2.285.000 kr.	16.801 kr./m²
Degnevangen 8 7700 Thisted	140 m²	375 m	09-04-2025	2.825.000 kr.	20.179 kr./m²
Labyrinten 3, Tingstrup 7700 Thisted	136 m²	283 m	24-04-2024	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²
Enebærvænget 7, Tingstrup 7700 Thisted	140 m²	509 m	12-09-2024	1.895.000 kr.	13.536 kr./m²
Margrethevej 16 7700 Thisted	136 m²	460 m	27-09-2025	2.175.000 kr.	15.993 kr./m²
Teglbakken 22, Tingstrup 7700 Thisted	140 m²	577 m	10-09-2024	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu