Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5450 Otterup

Ulkendrupvej 17

Landejendom · 386 m² · bygget 2016

Om boligen

Landejendom på 386 m², grund på 69.774 m², 8 værelser, opført i 2016. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
386 m²
Samlet bygningsareal
229 m²
Bebygget areal
229 m²
Grundareal
69774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
298.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.643 kr/m².9.390.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk386 m² vs. 280 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)69774 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering13.415.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1004,16 pct. siden jul. 2013
569k9,8M19,1M28,3M37,6M1993199720022006201020142018202220269. jul. 20131.215.000 kr.I dag · vores estimat13.415.534 kr.Markedet · 19934.945.432 kr.Markedet · 19941.292.714 kr.Markedet · 19952.685.402 kr.Markedet · 19965.676.516 kr.Markedet · 19972.430.256 kr.Markedet · 199910.392.278 kr.Markedet · 2000569.350 kr.Markedet · 20012.969.112 kr.Markedet · 20024.462.932 kr.Markedet · 20038.876.070 kr.Markedet · 20042.087.488 kr.Markedet · 20055.294.762 kr.Markedet · 20065.991.106 kr.Markedet · 20079.476.686 kr.Markedet · 20084.129.428 kr.Markedet · 200928.284.536 kr.Markedet · 20104.300.040 kr.Markedet · 201127.363.926 kr.Markedet · 20121.565.616 kr.Markedet · 20134.192.732 kr.Markedet · 20142.799.658 kr.Markedet · 20151.975.548 kr.Markedet · 201610.226.298 kr.Markedet · 20177.456.748 kr.Markedet · 20181.734.684 kr.Markedet · 20195.437.196 kr.Markedet · 20206.104.590 kr.Markedet · 20214.195.434 kr.Markedet · 20226.047.462 kr.Markedet · 202310.336.308 kr.Markedet · 202437.589.066 kr.Markedet · 20254.421.630 kr.Markedet · 20264.539.746 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (landejendom)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 386 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2013 · Alm. Salg
1.215.000 kr.
I dag · vores estimat
13.415.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2013jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.215.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tåstrupvej 6, Tåstrup
5450 Otterup		288 m²556 m22-09-202511.610.000 kr.40.312 kr./m²
Stenløkkevej 36, Nislev
5450 Otterup		199 m²4,4 km13-01-20261.500.000 kr.7.538 kr./m²
Gl Kappendrupvej 61
5450 Otterup		250 m²5,6 km21-07-20254.026.000 kr.16.104 kr./m²
Hessum Bygade 54
5450 Otterup		370 m²8,3 km04-11-20254.200.000 kr.11.351 kr./m²
Bederslev 48, Bederslev
5450 Otterup		255 m²6,6 km18-09-20249.660.000 kr.37.882 kr./m²
Bomosen 21, Hasmark
5450 Otterup		383 m²10,7 km06-12-20232.500.000 kr.6.527 kr./m²
Egensevej 41, Egense Mark
5450 Otterup		220 m²7,9 km09-07-20245.900.000 kr.26.818 kr./m²
Kørupvej 18B, Kørup
5450 Otterup		311 m²10,2 km08-10-202541.705.000 kr.134.100 kr./m²
Bårdesøvej 74, Bårdesø
5450 Otterup		312 m²10,3 km11-10-20232.600.000 kr.8.333 kr./m²
Roerslevvej 30, Roerslev
5450 Otterup		215 m²8,7 km01-10-202510.205.000 kr.47.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden