Korsvang 3

Villa · 168 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 972 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 972 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.280.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.823 kr/m².1.649.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKorsvang gns: 9.371 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 13.059 kr/m²-28,20 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.611.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+208,77 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 521.999 kr.
I dag · vores estimat: 1.611.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Ejerskifte521.999 kr.
2013aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1984jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsvang 10 5610 Assens	97 m²	60 m	15-09-2024	1.195.000 kr.	12.320 kr./m²
Korsvang 4 5610 Assens	88 m²	110 m	30-07-2026	955.000 kr.	10.852 kr./m²
Fasanvænget 18 5610 Assens	172 m²	182 m	26-01-2026	1.480.000 kr.	8.605 kr./m²
Rørsangervænget 14 5610 Assens	172 m²	421 m	14-10-2024	1.550.000 kr.	9.012 kr./m²
Berildsvej 42 5610 Assens	163 m²	400 m	20-05-2026	1.750.000 kr.	10.736 kr./m²
Heimdalsvænget 5 5610 Assens	166 m²	789 m	09-09-2024	2.230.000 kr.	13.434 kr./m²
Spurvevænget 7 5610 Assens	176 m²	524 m	08-06-2026	1.870.000 kr.	10.625 kr./m²
Pilehaven 66 5610 Assens	157 m²	426 m	06-03-2026	1.915.000 kr.	12.197 kr./m²
Pilehaven 11 5610 Assens	155 m²	374 m	09-01-2024	900.000 kr.	5.806 kr./m²
Spurvevænget 26 5610 Assens	181 m²	424 m	18-06-2025	2.650.000 kr.	14.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu