Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4891 Toreby L

Åbakken 8, Toreby

Villa · 120 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.006 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4891). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1006 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
214.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i TorebyMedian pris/m² for villa i Toreby (4891, sidste 24 mdr.): 9.051 kr/m² × 120 m².1.086.120 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.183.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majEjerandel overdraget
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbakken 18, Toreby
4891 Toreby L		138 m²120 m23-08-20251.995.000 kr.14.457 kr./m²
Åbakken 14, Toreby
4891 Toreby L		164 m²74 m23-01-2024850.000 kr.5.183 kr./m²
Åmarksvej 30, Toreby
4891 Toreby L		122 m²87 m30-01-2026580.000 kr.4.754 kr./m²
Åmarksvej 28, Toreby
4891 Toreby L		123 m²73 m30-07-20251.075.000 kr.8.740 kr./m²
Åtoften 5, Toreby
4891 Toreby L		115 m²226 m01-01-2024850.000 kr.7.391 kr./m²
Toreby Vestergade 24, Toreby
4891 Toreby L		118 m²981 m24-04-2025795.000 kr.6.737 kr./m²
Kroghsvej 6, Toreby
4891 Toreby L		105 m²357 m15-02-20261.750.000 kr.16.667 kr./m²
Gl. Landevej 7, Toreby
4891 Toreby L		138 m²301 m23-09-20251.335.000 kr.9.674 kr./m²
Flintingevej 10, Flintinge
4891 Toreby L		96 m²159 m17-09-2025795.000 kr.8.281 kr./m²
Åtoften 9, Toreby
4891 Toreby L		144 m²255 m15-12-20241.695.000 kr.11.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4891

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden