Industrivænget 3

Villa · 185 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 3.347 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 3347 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.188 kr/m².1.777.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3347 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.271.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,53 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.271.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1989nov.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Industrivænget 4 5610 Assens	273 m²	94 m	15-08-2024	2.400.000 kr.	8.791 kr./m²
Møllerhuse 5 5610 Assens	183 m²	559 m	28-12-2025	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²
Ved Grotten 12 5610 Assens	188 m²	752 m	22-01-2024	1.925.000 kr.	10.239 kr./m²
Møllevej 10 5610 Assens	190 m²	821 m	11-09-2025	1.550.000 kr.	8.158 kr./m²
Ved Grotten 19 5610 Assens	188 m²	933 m	29-06-2026	1.125.000 kr.	5.984 kr./m²
Ved Grotten 18 5610 Assens	194 m²	740 m	25-03-2024	2.180.000 kr.	11.237 kr./m²
Løimarksvej 14 5610 Assens	162 m²	150 m	10-01-2024	1.500.000 kr.	9.259 kr./m²
Berildsvej 36 5610 Assens	197 m²	1,0 km	13-04-2025	1.310.000 kr.	6.650 kr./m²
Spurvevænget 26 5610 Assens	181 m²	1,6 km	18-06-2025	2.650.000 kr.	14.641 kr./m²
Nørre Alle 22A 5610 Assens	189 m²	1,7 km	01-05-2026	1.235.000 kr.	6.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu