Askevænget 4, Sdr Vedby, 4800 Nykøbing F — Villa · 163 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 947 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 947 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.177.000 kr.
Offentlig grundværdi: 491.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.925 kr/m².1.922.000 kr.
2Vores vurdering2.634.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Ejerandel overdraget
2013aug.Ejerandel overdraget
2002Bygget
1999dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askevænget 14, Sdr Vedby 4800 Nykøbing F	176 m²	49 m	29-06-2025	1.750.000 kr.	9.943 kr./m²
Askevænget 15, Sdr Vedby 4800 Nykøbing F	179 m²	163 m	22-04-2025	2.195.000 kr.	12.263 kr./m²
Sdr.Vedby Skovvej 4 4800 Nykøbing F	156 m²	118 m	10-06-2026	1.265.000 kr.	8.109 kr./m²
Bøgevænget 2A 4800 Nykøbing F	169 m²	295 m	17-05-2026	1.925.000 kr.	11.391 kr./m²
Birkevænget 2, Sdr Vedby 4800 Nykøbing F	158 m²	472 m	27-06-2024	1.340.000 kr.	8.481 kr./m²
Systoftevej 13 4800 Nykøbing F	163 m²	759 m	11-12-2024	1.600.000 kr.	9.816 kr./m²
Sdr.Vedby Skovvej 105 4800 Nykøbing F	155 m²	573 m	11-06-2026	3.595.000 kr.	23.194 kr./m²
Folemarken 65 4800 Nykøbing F	165 m²	965 m	19-05-2025	1.875.000 kr.	11.364 kr./m²
Systoftevej 2 4800 Nykøbing F	154 m²	695 m	07-04-2025	2.500.000 kr.	16.234 kr./m²
Sdr.Vedby Skovvej 20 4800 Nykøbing F	139 m²	130 m	10-06-2024	1.175.000 kr.	8.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu