Korvetvej 25

Villa · 194 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 941 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 941 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 2.305.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.454 kr/m².4.455.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKorvetvej gns: 25.846 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.684 kr/m²-12,90 pct.
3Vores vurdering5.206.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,75 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.110.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.206.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.110.000 kr.
1993nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korvetvej 31 4040 Jyllinge	182 m²	56 m	10-06-2024	3.700.000 kr.	20.330 kr./m²
Korvetvej 30 4040 Jyllinge	182 m²	62 m	03-12-2025	4.704.000 kr.	25.846 kr./m²
Korvetvej 24 4040 Jyllinge	173 m²	39 m	29-11-2025	3.900.000 kr.	22.543 kr./m²
Korvetvej 22 4040 Jyllinge	143 m²	50 m	16-06-2026	3.795.000 kr.	26.538 kr./m²
Korvetvej 2 4040 Jyllinge	135 m²	229 m	10-06-2026	3.900.000 kr.	28.889 kr./m²
Karavelvej 27 4040 Jyllinge	191 m²	108 m	25-07-2024	3.850.000 kr.	20.157 kr./m²
Jagtvej 24 4040 Jyllinge	187 m²	288 m	09-12-2025	4.560.000 kr.	24.385 kr./m²
Snekkevej 3 4040 Jyllinge	191 m²	475 m	18-08-2026	8.800.000 kr.	46.073 kr./m²
Krydservej 12 4040 Jyllinge	182 m²	169 m	30-07-2025	3.900.000 kr.	21.429 kr./m²
Evertvej 8 4040 Jyllinge	188 m²	431 m	09-11-2023	3.450.000 kr.	18.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu