Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Gulløkken 52, Moderup

Villa · 121 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.428 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
1428 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
564.000 kr.
Offentlig grundværdi
186.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.797 kr/m².1.202.053 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.439.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+569,58 pct. siden jul. 2013
215k682k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. jul. 2013215.000 kr.I dag · vores estimat1.439.587 kr.Markedet · 1992492.107 kr.Markedet · 1993305.525 kr.Markedet · 1994639.606 kr.Markedet · 1995479.886 kr.Markedet · 1996501.545 kr.Markedet · 1997405.592 kr.Markedet · 1998388.047 kr.Markedet · 1999670.945 kr.Markedet · 2000649.528 kr.Markedet · 2001576.323 kr.Markedet · 2002771.859 kr.Markedet · 2003795.696 kr.Markedet · 2004815.298 kr.Markedet · 2005735.922 kr.Markedet · 2006494.648 kr.Markedet · 20071.074.480 kr.Markedet · 2008908.105 kr.Markedet · 20091.266.749 kr.Markedet · 2010561.319 kr.Markedet · 2011621.698 kr.Markedet · 2012705.067 kr.Markedet · 20131.190.519 kr.Markedet · 2014770.528 kr.Markedet · 2015504.933 kr.Markedet · 2016689.216 kr.Markedet · 2017873.499 kr.Markedet · 2018960.861 kr.Markedet · 20191.029.105 kr.Markedet · 20201.172.248 kr.Markedet · 20211.193.181 kr.Markedet · 20221.436.149 kr.Markedet · 20231.358.709 kr.Markedet · 20241.243.880 kr.Markedet · 20251.334.509 kr.Markedet · 20261.308.978 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2013 · Alm. Salg
215.000 kr.
I dag · vores estimat
1.439.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Ejerandel overdraget
  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg215.000 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maderupvej 124, Hemmerslev
5471 Søndersø		120 m²2,3 km21-10-20252.800.000 kr.23.333 kr./m²
Møllevej 16, Maderup
5471 Søndersø		140 m²1,1 km31-08-20251.484.530 kr.10.604 kr./m²
Maderupvej 37, Labølle
5471 Søndersø		128 m²2,0 km02-06-20241.795.000 kr.14.023 kr./m²
Labøllevej 17, Labølle
5471 Søndersø		125 m²2,5 km21-11-20231.395.000 kr.11.160 kr./m²
Åløkken 6, Hårslev
5471 Søndersø		112 m²2,3 km05-05-2024645.000 kr.5.759 kr./m²
Hemmerslev 15, Særslev
5471 Søndersø		114 m²2,5 km23-03-20251.201.000 kr.10.535 kr./m²
Maderupvej 7, Hårslev
5471 Søndersø		109 m²2,2 km09-08-2025500.000 kr.4.587 kr./m²
Maderupvej 46
5471 Søndersø		146 m²1,7 km04-05-2026575.000 kr.3.938 kr./m²
Rasmus Nielsensvej 10, Særslev
5471 Søndersø		126 m²3,1 km05-08-20241.125.000 kr.8.929 kr./m²
Maderupvej 11, Hårslev
5471 Søndersø		98 m²2,2 km14-10-2024500.000 kr.5.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden